Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/9413 K.2012/11796

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :

Kullanım kadastrosu sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan temyiz konusu 103 ada 1 parsel sayılı, 2608,10 metrekare yüzölçümünde ve tarla niteliğindeki taşınmaz, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğu belirtilerek; beyanlar hanesinde 1957 doğumlu ...'nun kullanımında olduğu şerhi verilmek suretiyle Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı ... ve ..., taşınmazın, dilekçelerine ekli krokide taralı olarak gösterilen bölümünde davalı ... lehine verilen zilyetlik şerhinin iptali ve bu bölümde kendilerinin zilyet oldukları şerhinin verilmesi istemi ile dava açmışlardır.

Mahkemece davanın kabulüne, 103 ada 1 parsel sayılı taşınmazın, fen bilirkişi raporu ve ekindeki krokide 1/A olarak işaretlenen 1753,05 m2'lik kısmının davalı ...'nun kullanımında olduğuna ilşkin şerhin iptaline ve taşınmazın davacılar tarafından kullanıldığının tespitine karar verilmiş; hüküm, davalı ... ... (...) tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davanın esasına girilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Davaya konu taşınmaz 5831 sayılı Yasa'nın 8. maddesi ile 3402 sayılı Yasa'ya eklenen Ek 4. madde uyarınca yapılan kullanım kadastrosu ile Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacılar taşınmazın temyize konu bölümü üzerinde kendilerinin zilyet oldukları iddiası ile dava açtıklarına göre iddialarını taşınmazın maliki olan Hazine'ye karşı da kanıtlamaları gerekir. Ne var ki, davanın yasal hasmı olan Hazine davada taraf olmamıştır. Taraf koşulu, dava şartı olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilerek inceleme yapılamaz.

Hal böyle olunca, davacı tarafa Hazine'yi davaya dahil etmek üzere süre verilmeli, dava dilekçesi ve duruşma günü Hazine'ye usulünce tebliğ edilerek savunma ve delilleri sorulmalı; bundan sonra davanın esasına girilip tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.