Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/10221 K.2013/12660

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sırasında Haydere Köyü çalışma alanında bulunan 101 ada 530 parsel sayılı 1469,20 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve Hazinenin fiili kullanımında bulunduğu ve taşınmazın tamamının eylemli orman vasfında olduğu şerhleri yazılarak tarla vasfıyla Hazine adına tescil edilmiştir.

Davacı ..., taşınmazın eylemli orman vasfında olmadığı ve kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesinde bulunan kaydın iptali ile davacı ...'in kullanımında olduğuna ve Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... İdaresi vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, yerel bilirkişi ve tanık beyanları ile ziraat bilirkişisi raporuna itibar edilerek taşınmazın eylemli orman vasfında olmadığı, davacı tarafından tarım arazisi olarak zilyet edildiği gerekçesi ile yazılı şekilde karar verilmiş ise de, yapılan araştırma inceleme ve uygulama hüküm kurmak için yeterli bulunmadığı gibi varılan sonuçta dosya kapsamına uygun düşmemektedir.

Orman bilirkişisi aracılığı ile inceleme yapılmadığı gibi kullanım kadastrosu tespit tutanağının düzenlendiği tarihe ait uydu ve hava fotoğrafları getirtilip taşınmazın tespit günü itibariyle fiilen ne durumda olduğu ve üzerindeki kullanım durumu tespit edilmemiştir.

Doğru sonuca ulaşılabilmesi için; kullanım kadastrosu tespit tarihi olan 2010 yılına ait taşınmazın uydu fotoğrafları getirtilerek mahallinde jeodezi veya fotogrametri mühendisi ile orman ve ziraatçi bilirkişisi hazır olduğu halde yeniden keşif yapılmalı, çekişmeli taşınmazın tespit tarihinde fiilen ne durumda olduğunu, toprak yapısı ile tarımsal niteliğini bildiren, ne kadar zamandır tarım arazisi olarak kullanıldığını açıklayacak biçimde ayrıntılı rapor alınmalı, taşınmazın tespit günü itibariyle eylemli orman niteliğinde olup olmadığı ve kullanım durumu tespit edilmeli, bundan sonra hasıl olacak sonucu göre bir karar verilmelidir.