Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/10815 K.2013/10344

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sırasında Sapanözü Köyü çalışma alanında bulunan 689 parsel sayılı 13.128,71 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 1980 yılından beri ...'nın tasarrufunda olup 1983 yılından beri de bağ olarak kullanımında olduğu şerhi verilerek tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir.

Davacı ..., çekişmeli taşınmazın davalı ile müşterek kullanımlarında olduğu iddiası ile eşit paylarla adlarına zilyetlik şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabul nedeniyle kabulüne ve çekişmeli taşınmazın davalı ... adına yapılan tespitin iptali ile davacı ... ve davalı ... adlarına eşit paylarla aynı ada son parsel numarası ile tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Kural olarak kadastro davaları tespit malikine yöneltilerek açılır. Somut olayda dava, her ne kadar mülkiyete değil, zilyetlik şerhine yönelik ise de davacı, ileri sürdüğü zilyetlik iddasını tespit maliki Hazineye karşı da kanıtlamak zorunda olup, bu nedenle tespit maliki olan, Hazinenin de davada taraf olması zorunludur.

Hal böyle olunca davacıya, davasını tespit maliki Hazineye de yöneltilmesi için imkan tanınmalı, taraf teşkili bu şekilde sağlandığı takdirde tarafların iddia ve savunmalarıyla ilgili tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulmalıdır.