Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/10932 K.2013/13031

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucunda ... Köyü çalışma alanında bulunan 147 ada 98 parsel sayılı 8700,37 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve bağış nedeni ile ve eşit paylarla davalılar ..., ... ve ... adlarına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine, adına tapuda kayıtlı taşınmazın kadastro sırasında 147 ada 99 parsel olarak tapu miktarından eksik ölçüldüğü iddiası ile dava açmıştır.

Yargılama sırasında dava konusu edilen taşınmazın bir bölümünün yol içerisinde kaldığı anlaşıldığından Köy Tüzel Kişiliği davaya dahil edilmiştir.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 28.09.2012 tarihli bilirkişi raporu ve eki olan krokide (B) harfi ile gösterilen ve 98 sayılı parsel içinde kalan bölüm ile (A) harfi ile gösterilip yol olarak bırakılan bölümlerin iptali ile 147 ada 99 parsele ilave edilmek sureti ile davacı Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, dava konusu taşınmazın davacı Hazine adına tapuda kayıtlı olduğu, tapu kaydının kadastro çalışmaları sırasında dikkate alınmadığı kabul edilmek sureti ile davanın kabulüne karar verilmiş ise de; verilen karar dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Hazinenin dayanağını oluşturan tapu kaydı idari yoldan oluşmuş bir kayıttır.

Taşınmazın başında yapılan keşifte dinlenilen yerel bilirkişiler dava konusu taşınmazın öncesinin davalıların miras bırakanı ...’a ait olduğunu, sağlık ocağı yapılmak üzere bu şahıs tarafından bağışlandığını, sağlık ocağının yapılacağı yerin zeminde sınırları işaretlenmek sureti ile Hazineye devredildiğini beyan etmişlerdir.

Bu beyanlara göre sağlık ocağı yerinin Hazineye devredildiği tarihten itibaren davalıların Hazineye devredilen yer üzerindeki zilyetliğinin sona erdiği ancak temyize konu olan ve bilirkişi raporu ve eki haritada (B) harfi ile gösterilen bölüm üzerinde Hazine adına tapu kaydının oluşmasından önce ve sonrasında tespit tarihine kadar davalıların aralıksız ve çekişmesiz malik sıfatı ile zilyetliklerinin devam ettiği anlaşılmaktadır.

Bu durumda Hazine adına idari yoldan tapu kaydının oluştuğu tarihe kadar davalılar ve miras bırakanları yararına 3402 sayılı Yasa'nın 14. maddesinde öngörülen edinme koşullarının gerçekleştiği kuşkusuzdur.