Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/1122 K.2013/3413

...

DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu, temyiz istemine konu Karşıyaka Mahallesi 352 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 14, 15, 16 ve 20 parsel sayılı 651.71, 642.76, 942.15, 733.56, 796.55, 1008.5, 923.83, 951.05, 922.13, 933.36, 1020.67, 433.33, 1758.35 ve 278.19 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan 352 ada 1 parsel ..., 2 parsel ..., 3 parsel ..., 4 parsel ..., 5 parsel ..., 6 parsel ..., 7 parsel ..., 8 parsel ..., 9 parsel ..., 11 parsel ..., 14 parsel ..., 15 parsel ..., 16 parsel ... ve 20 parsel ... adına satın alma, ifraz ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı Hazine, toprak tevzi çalışmaları sonucu oluşan tapu kaydına dayanarak ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... hakkında tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 352 ada 4 parselin uzman fen bilirkişisi ... tarafından hazırlanan 16.06.2011 tarihli ek raporunda (B) harfi ile gösterilen 672.29 metrekare yüzölçümündeki bölümün davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile Hazine adına, 352 ada 5 parselin (D) harfi ile gösterilen 358.7 metrekare yüzölçümündeki bölümün davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile Hazine adına, 352 ada 6 parselin (F) harfi ile gösterilen 418.48 metrekare yüzölçümündeki bölümün davalı ... ... adına olan tapu kaydının iptali ile Hazine adına, 352 ada 1, 2, 3, 7, 8, 9, 11, 14, 15,

16 ve 20 sayılı parsellerin tapu kayıtlarının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, 352 ada 4, 5 ve 6 sayılı parsellerin reddedilen bölümleri yönünden davacı Hazine, bu parsellerin kabul edilen bölümleri ile diğer parseller yönünden ise davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

./... 2013/1122 - 3413 Sayfa: 2

1) Dosya içeriğine, toplanan delillere, kararda belirtilen gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve haklarındaki dava reddedilen taşınmazların Hazineye ait tapu kaydının kapsamı dışında kaldığının anlaşılmış bulunmasına göre davacı Hazine’nin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının REDDİNE,

2) Davalıların temyiz itirazlarına gelince; davacı Hazinenin tutunduğu tapu kaydı 4753 sayılı yasa uyarınca Toprak Tevzi Komisyonlarınca yapılan çalışmalar sonucu tesis edilmiştir.

Mahkemece, davacı Hazine'nin tutunduğu ve 4753 sayılı yasa uyarınca oluşan tapu kaydının çekişmeli taşınmazlardan 352 ada 4, 5 ve 6 parselleri kısmen, diğer parselleri ise tamamen kapsadığı, davalıların zilyetlik hükümlerinden yararlanamayacakları kabul edilerek hüküm kurulmuş ise de mahkemenin kabulü dosya kapsamına ve yasaya uygun değildir.

3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 46/1. maddesi uyarınca, 4753 sayılı Kanun ile ek ve tadilleri uyarınca Hazine adına kaydedilen taşınmaz mallar, bu yasa maddeleri hükümlerine göre doğan iktisap şartlarına istinaden zilyetleri adına tespit ve tescil olunurlar.

Somut olayda, tüm dosya kapsamı incelendiğinde, davalıların çekişmeli taşınmazlarda, Hazine tapularının tesis tarihinden geriye doğru 20 yılı aşkın süredir malik sıfatıyla çekişmesiz ve aralıksız zilyet oldukları, davalılar yararına 3402 sayılı Yasanın 46/1 ve 14. maddesinde yazılı edinme koşullarının gerçekleştiği anlaşılmaktadır.

...