Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/13594 K.2013/12433

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "ölü kişiler lehine tescil hükmü kurulmasının isabetsiz olduğu vurgulanarak, çekişmeli 107 ada 8 parsel sayılı taşınmazın bir süre kullanılmadığı, bu nedenle davacılar ve murislerinin çekişmeli taşınmazda zilyetliklerini terk edip etmedikleri hususunun, mahallinde usulü dairesinde yeniden yapılacak keşif ile belirlenerek, ulaşılacak sonuca göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, çekişmeli taşınmazda davacıların 1980 yılından itibaren zilyetliklerinin bulunmadığı ve bu durumun zilyetliğin iradi olarak terk edildiği anlamı taşıdığı kabul edilerek hüküm kurulmuştur. Çekişmeli taşınmazın kadastro tespiti 27.08.1999 tarihinde yapılmış olup.

Mahkemece bozma ilamı öncesi ve bozma ilamı sonrası yapılan keşiflerde dinlenen tanıklar ve mahalli bilirkişiler; çekişmeli taşınmazın öncesinde davacılar murislerinin zilyetliğinde bulunduğunu, kesin tarih belirtilememekle beraber, ağırlıklı beyanlara göre 1983-1984 yıllarından itibaren kimsenin çekişmeli taşınmazda zilyetliğinin bulunmadığını beyan etmişlerdir.

Zilyetliğin iradi olarak terk edildiğine dair herhangi bir beyan olmadığı gibi, taşınmazın yaklaşık 15 yıl ekilip biçilmemesi de zilyetliğin terki anlamına gelmemektedir.