Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/13852 K.2014/176

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sırasında K..

K.. çalışma alanında bulunan ...ve ... parsel sayılı 1.982,70 ve 14.721,76 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhi yazılarak ham toprak vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiş, 10.06.2010 tarihinde düzenlenen güncelleme listesinde 774 sayılı parselin M..U..ın, 779 sayılı parselin 2/4 hissesi A..Y.., 1/4'er hissesi T..U.. ve M..D..'in fiili kullanımında bulunduğu şerhi tapu kayıtlarına yazılmıştır.

Davacı İ.. Y.., taşınmazın kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece; davanın niteliği itibarı ile ancak 3402 sayılı Yasa'nın 11. maddesindeki ilan süresi içerisinde veya aynı Yasa'nın 12/3. maddesi gereği kadastro tespitinin kesinleşmesinden itibaren 10 yıl içerisinde genel mahkemede açılabileceği, davanın süresi içerisinde açılmadığı gerekçesi ile reddine karar verilmiş ise de, mahkemenin kabul ve değerlendirmesi dosya içeriğine uygun bulunmamaktadır.

Çekişmeli ...ve ...parsel sayılı taşınmazların ilk tespiti 1992 yılında, Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğu açıklanarak ve tutanağın edinme sütununda zilyetleri olarak 774 sayılı parselde M.. E.., 779 sayılı parselde H.. Ş.. K.. gösterilmek suretiyle Hazine adına yapılmış; ilk tespit 1999 tarihinde kesinleşmiştir.

Bu kez çekişmeli taşınmazlar hakkında 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 5831 sayılı Yasa ile değişik (Ek madde 4.) maddesi uyarınca yapılan çalışmalar kapsamında güncelleme yapılmıştır. Dosyadaki bilgi ve belgelerden, çekişmeli taşınmazlar hakkında güncelleme tutanağı düzenlenmeden çekişmeli taşınmazların 27.05.2010 tarihli güncelleme listesine alınarak M..

U.., ..Y.., T..U.. ve M..D..'in kullanımda olduğunun tespit edildiği ve 10.06.2010 tarihinde tapu kayıtlarına işlendiği anlaşılmaktadır. Davacı İ.. Y.., 03.05.2012 tarihli dava dilekçesi ile Hazine ve Orman İdaresi aleyhine dava açmıştır.

Dava kullanım kadastrosuna itiraz niteliğinde olup, çekişmeli taşınmazlarla ilgili olarak düzenlenen güncelleme listesi kesinleştirilerek Tapu Müdürlüğüne gönderildiğine ve davacı 3402 sayılı Yasa'nın Ek-4. maddesi kapsamında fiili kullanıcı olduğunun tespiti istemi ile dava açtığına göre, kesinleşen güncelleme tespitine karşı dava açılmış olması nedeniyle anılan Yasa maddesi uyarınca davanın esasına girilerek Asliye Hukuk Mahkemesince bir değerlendirme yapılması zorunludur.

Hal böyle olunca, öncelikle, mülkiyeti Hazineye ait olan taşınmazlar üzerindeki zilyetliğin tespiti istemi ile açılan davada tapu maliki Hazinenin yanında yararına şerh yazılan M..U.., A..Y.., T..U.. ve M..D.. davaya dahil edilerek savunma ve delilleri sorulup saptanmalı, bundan sonra tarafların iddia ve savunmaları çerçevesinde araştırma ve inceleme yapılarak sonucuna göre karar verilmelidir.