Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/14313 K.2014/191

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sırasında Ç..K..çalışma alanında bulunan ....ada 35 parsel sayılı 6466,15 metrekare yüzölçümündeki tarla vasfındaki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı ve T.. K..'ın kullanımında olup üzerindeki seranın kendisine ait olduğu şerhi verilerek davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı T..

K.., taşınmazın güneybatısında kalan bir kısım yerin eksik ölçüldüğü bu yer üzerinde serası olup halen zilyetliğinde olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında davacının talebinin ..... ada 36 parsel sayılı taşınmaza yönelik olduğu anlaşılmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli .... ada 35 parsel sayılı taşınmazın 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığının tespitine ve Hazine adına tapuya tesciline, ..ada 36 parsel sayılı taşınmazın tutanağı kesinleştiğinden mahkemenin görevsizliğine karar verilmiş; hüküm, davacı T.. K.. vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davacının dava dilekçesinde açıkça... parseli belirtmediği ve dava konusu yapmadığı, yalnızca yüzölçümünün eksik olduğunu iddia ettiği, ..ada .. parsel sayılı taşınmazın tutanağının 28/07/2010 tarihinde kesinleştiği gerekçesi ile yazılı şekilde karar verilmiş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun değildir. Davacı T..

K.., yararına zilyetlik şerhi verilen .....ada 35 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik ölçüldüğü ve eksikliğin taşınmazın güneybatı sınırında üzerinde kendisine ait bulunan sera tarafında kaldığını öne sürerek askı ilan süresi içerisinde dava açmıştır.

Her ne kadar dava dilekçesinde dava konusu edilen parsel numarası açıkca gösterilmemiş ise de dilekçedeki genel anlatımdan, davanın, 35 parsel sayılı taşınmaz hakkında değil, yapılan keşif ile de belirlenen aynı ada 36 sayılı parselin (A) harfi ile gösterilen 578,55 metrekarelik bölümü hakkında olduğu kuşkusuzdur.

Hal böyle olunca askı ilan süresi içerisinde 36 parsel sayılı taşınmaz hakkında açılan ve kullanım kadastrosuna itiraz niteliğinde olan davada, husumetin taşınmazın tespit maliki olan Hazineye ve beyanlar hanesinde ismi yazılı kişilere yöneltilmesi gerektiğinden, taşınmazda yararına kullanım şerhi bulunan Aksu Belediyesi'nin davaya dahil edilmesi suretiyle taraf koşulu sağlanmalı, bundan sonra tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda araştırma ve inceleme yapılıp, tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonuca göre karar verilmelidir.