Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/2547 K.2013/4862

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında Günügüzel Köyünde bulunan 255.70 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz yol niteliğiyle tespit dışı bırakılmıştır. Davacı ..., tapu kaydı, irsen intikal ve taksime dayanarak tespit dışı bırakılan çekişmeli taşınmazın adına tescili istemi ile ... aleyhine dava açmıştır. Davacının aynı nedene dayanarak ... ve ...'ı hasım göstererek açtığı elatmanın önlenmesi davası derdest dava ile birleştirilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen ve paftasında yol olarak tesbit dışı bırakılan çekişmeli taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK'nın 713/3. maddesi uyarınca Hazine ve ilgili kamu tüzel kişileri yasal hasımdır. Somut olayda; dava konusu yerin bulunduğu ... yanında Hazineye de husumet yöneltilmesi gerekirken, davanın Hazineye yöneltilmesi, bir başka ifade ile davada taraf teşkilinin sağlanması gerektiği düşünülmemiştir. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemez.

Hal böyle olunca Hazineye husumet yaygınlaştırılıp dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemine uygun şekilde tebliği edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek hüküm kurulması gerekmektedir. Ayrıca, TMK'nın 713/4-5. maddesi gereğince yasal ilanlar yapılarak üç aylık ilan süresinin dolması beklenmelidir.