Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/2556 K.2013/3564

...

DAVALI-KARŞI DAVACILAR : ... VE PAYDAŞLARI

DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Dava konusu olan ve Ilıca Köyü çalışma alanında kalan temyiz konusu 105 ada 10 parsel sayılı 390.70 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle eşit paylarla ... ve ... adlarına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak miras bırakanı ... adına kayıtlı 105 ada 4 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiği, eksikliğin 105 ada 10 parsel sayılı taşınmazda kaldığını ileri sürerek dava açmıştır. Davalı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ... mirasçıları adına kayıtlı 105 ada 4 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün tapu kaydının iptali ile adına tescili istemiyle karşı dava açmıştır.

Yargılama sırasında ... mirasçıları davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın ve karşı davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ve ... mirasçıları vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı ... ile dahili davacıların ortak miras bırakanı olan ..., 1990 yılında ölmüş olup, geriye mirasçı olarak ..., ..., ..., ... ile muristen sonra ölen kızı ... 'ın eşi ... ve çocukları ...ve ... kalmıştır. Davacı ... ile yargılama sırasında davaya dahil edilen diğer mirasçılar vekili, 04.06.2012 tarihli keşif sırasında davadan feragat etmiştir.

Ancak ... mirasçısı olması nedeniyle davaya dahil edilen ..., 30.12.2009 tarihinde ölmesine rağmen mirasçıları olan ... ile ... ve ...'ın yargılama sırasında usulüne uygun şekilde davaya katılmaları sağlanmamıştır. ... mirasçısı ...'ın 30/12/2009 tarihindeki ölümü ile vekili ile vekalet ilişkisi sona ereceğinden, vekilinin daha sonraki tarihte yapılan keşif sırasındaki feragat beyanı ... mirasçıları yönünden sonuç doğurmaz.

İştirak halinde mülkiyette bir mirasçının feragatı da tereke yönünden bağlayıcı değildir. Hal böyle olunca, ... mirasçılarının davaya dahil edilip bu mirasçılar yönünden davaya devam edilmesi ve iddia ve savunmalarına ilişkin tüm delilleri toplanıp birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir.

...