Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/2959 K.2013/4609

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında Bağlıca Köyü çalışma alanında bulunan 125 ada 32 ve 33 parsel sayılı 169933.73 ve 210697.42 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan, 125 ada 32 parsel sayılı taşınmaz kadim kullanım nedeniyle mera olarak sınırlandırılmış, 125 ada 33 parsel sayılı taşınmaz ise ham toprak niteliği nedeniyle Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kesin süre içerisinde keşif avansının yatırılmaması nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece verilen süre içerisinde davacının keşif avansının tamamını yatırmadığı bu nedenle keşif deliline dayanmaktan vazgeçmiş sayıldığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş ise de değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Keşfe karar verilebilmesi için dosyanın keşfe hazır hale gelmiş olması zorunludur. Davacı, Çat Asliye Hukuk Mahkemesinin 15.6.1978 tarih, 1978/14-67 sayılı tescil ilamı ile oluşan tapu kaydına dayanarak dava açmıştır.

Mahkemece; tescil dosyası, tescil dosyasının bulunamaması halinde tescil ilamı ve haritası getirtilmemiştir. Bilindiği üzere tapu kaydının haritasının bulunması durumunda, tapu kaydının kapsamının 3402 sayılı Kadastro Yasası'nın 20/A maddesi gereğince haritasına göre belirlenmesi gerekmektedir.

Davacı dayanağı tapu kaydının oluşum nedeni olan tescil dosyasının, tescil dosyasının bulunamaması halinde tescil ilamı ve haritasının getirilmemesi nedeniyle dosyanın keşfe hazır olmadığı açıktır.

...