Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/3582 K.2013/4235

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle "dava konusu tapusuz taşınmazın ev yapılmak üzere davacının mirasbırakanına verildiği ve 20 yılı aşkın süre tasarrufunda bulundurduğuna göre, bu yerin mülkiyetinin davacının miras bırakanına bırakıldığının kabulü gerekeceği, bu halde davacı tarafın üzerine ev yapmak suretiyle kullandığı alan ile zorunlu kullanma alanının belirlenmesi,imar mevzuatına göre ifrazının mümkün olup olmadığının merciinden sorulması, ifrazının mümkün olması halinde, bu yer hakkındaki davanın kabulü ile tapu kaydının iptali ve davacı adına tapuya tesciline;

ifrazının mümkün olmaması halinde, dava konusu taşınmaz bölümünün taşınmazın tümüne oranlanmak suretiyle paylı mülkiyet şeklinde iptal ve tesciline karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazın fen bilirkişilerinin 08.02.2011 tarihli rapor ve krokide (A), (B), (C), (D), (E) ve (F) harfleri ile gösterilen toplam 409,00 m2 bina ve zorunlu kullanım alanına isabet eden kısmında tapu kaydının iptali ile taşınmazın 409/3145 payının davacı ... mirasçıları adına payları oranında tapuya tesciline, kalan 3090/3145 payın ise payları oranında davalılar üzerinde bırakılmasına, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiş; hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu taşınmazın fen bilirkişi raporunda "(A), (B), (C), (D), (E), (F)" harfleriyle gösterilen toplam 409 m2 bina ve zorunlu kullanım alanına isabet eden 409/3145 hissesinin davacının babası ... mirasçıları adına payları oranında tapuya tesciline karar verildiği, ancak bakiye payın fen bilirkişi raporunda da belirtildiği üzere, 2736/3145 olması gerekirken, 3090/3145 olarak yazıldığı anlaşılmaktadır.

Hal böyle olunca bu haliyle paylar toplam paydayı aştığından hükmün infazı mümkün değildir.

...