Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/3850 K.2013/4449

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 125 ada 265 parsel sayılı 1.698,43 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle çeşme ve arsa niteliği ile davalı Çayır Köyü Tüzel Kişiliği adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar ... mirasçıları tapu kaydına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine ve taraflar arasındaki kesin hükme dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar ... mirasçıları vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacılar ... mirasçıları. 25.12.2006 tarihli dava dilekçelerinde açıkça üzerinde su kaynağı bulunan taşınmaz hakkında dava açtıklarını belirttiklerine göre, çekişmeli taşınmazın parsel numarasının "125 ada 557" olarak belirtilmesi maddi hata niteliğinde olup, mahkemece; davanın, açıldığı tarihten itibaren "125 ada 265" parsel sayılı taşınmaza yönelik olduğu kabul edilerek hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır.

Ancak çekişmeli 125 ada 265 parsel sayılı taşınmaza yönelik yapılan araştırma hüküm kurmaya yeterli değildir. Davacılar ... mirasçıları. Zile Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1989/432 Esas ve 1995/417 Karar sayılı suya elatmanın önlenmesi ve kal davası sonucu oluşturulan hükmün davalı taraf ile aralarında kendi lehlerine kesin hüküm oluşturduğunu öne sürerek dava açmışlardır.

Davacılardan ... ile diğer bazı iştirakçiler tarafından davalı Çayır Köyü Tüzel Kişiliği hasım gösterilmek suretiyle açılan sözü edilen davada, davacıların tutunduğu 08.03.1968 tarih ve 39 sıra numaralı tapu kaydının kapsamı belirlenerek kapsam dahilinde kaldığı anlaşılan bölüme Köy Tüzel Kişiliğinin elatmasının önlenmesine karar verilmiş; ilam, taraflarca temyiz edilmeyerek kesinleşmiştir.

Kural olarak koşulları 6100 sayılı Yasa'nın 303. maddesinde( 1086 sayılı HUMK md 237) düzenlenen kesin hüküm; kamu düzenine ilişkin, istek olmasa bile yargılamanın her aşamasında mahkemece re'sen gözetilmesi gerekli olumsuz dava koşullarındandır. Öte yandan aynı taşınmaz ya da taşınmazlarla ilgili olarak kesin hükmün varlığı halinde sonraki günlü uyuşmazlıkların önceki günlü kesin hükme göre çözümlenmesi zorunludur. Ne var ki.

Mahkemece davacı tarafça delil olarak ileri sürülen bu ilamın kapsamı belirlenmemiş,

./...

2013/3850-4449 S/2

davacı ve davalı taraf arasında kesin hüküm olup olmadığı irdelenmemiş; yalnızca, ilamın dayanağı tapu kaydının 557 sayılı parsele revizyon görmüş olması nedeniyle dava konusu taşınmazı kapsamadığı gerekçesi ile hüküm kurulmuştur. Eksik inceleme ile karar verilemez. O halde.

Mahkemece sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için, taşınmazın bulunduğu köye civar köylerden yöreyi iyi bilen elverdiğince yaşlı, yansız, yerel ve uzman bilirkişi tarafların aynı yöntemle göstereceği tanıklar hazır olduğu halde taşınmaz başında yeniden keşif yapılmalı, yerel ve uzman bilirkişiler aracılığı ile davacı tarafın tutunduğu Zile Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1989/432 Esas ve 1995/417 Karar sayılı ilamı ve ilama ekli uzman bilirkişi ... tarafından düzenlenen 02.04.1990 tarihli harita uygulanmak suretiyle elatmanın önlenmesi davasının kapsamı belirlenmeli,

çekişmeli 265 parsel sayılı taşınmazın kısmen ya da tamamen elatmanın önlenmesi davasına ilişkin ilam kapsamında kalıp kalmadığı saptanmalı, uzman bilirkişiden keşfi izlemeye bilirkişi sözlerini denetlemeye imkan verecek şekilde ayrıntılı gerekçeli rapor alınmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna uygun bir karar verilmelidir.

...