Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/4240 K.2013/4380

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucunda ... Köyü çalışma alanında bulunan ve davacıya ait 142 ada 12 parsel sayılı taşınmazın doğu sınırında kalan 2.068 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, yol olarak paftasında gösterilerek tespit harici bırakılmıştır. Davacı ... ..., ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında haritasında yol olarak gösterilen 142 ada 12 parsel sayılı taşınmazın doğu sınırında yer alan bölüm hakkında irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın makul sürede açılmadığı gerekçesiyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro sırasında haritasında yol olarak gösterilen ve hakkında kadastro tutanağı düzenlenmeyen taşınmaza ilişkin tescil davasıdır. Bir taşınmaz hakkında kadastro tutanağı düzenlenmeyerek haritasında yol olarak gösterilmesi işlemi de kadastro işlemi olmakla bu işlem aleyhine dava açılması mümkündür.

Gerek Kadastro Kanununda ve gerekse de diğer yasalarımızda, hakkında tutanak düzenlenmeyen taşınmazlar yönünden "kadastro öncesi nedenlere" dayanılarak dava açılmasını sınırlayan ya da yasaklayan bir hüküm bulunmamaktadır. Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde düzenlenen hak düşürücü süre ise hakkında kadastro tutanağı düzenlenen taşınmazlara ilişkindir.

...