Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/4241 K.2013/4381

...

DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan ve davacıya ait 124 ada 103 ve 113 parsel sayılı taşınmazlar arasında kalan bölüm, haritasında yol olarak gösterilmiş, 124 ada 114, 116, 117, 121, 122, 123 ve 125 parsel sayılı 13704.21, 15966.60, 9336.14, 10231.48, 10050.54, 4892.63 ve 9898.25 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar ise dava dışı şahıslar adına tespit edilmiş ve kadastro tutanakları 18.01.2005 tarihinde kesinleşmiştir.

Davacı ..., kendisine ait 124 ada 103 ve 113 parsel sayılı taşınmazların öncesinde tek parça olup arada yol bulunmadığı, yolun 124 ada 114, 116, 117, 121, 122, 123 ve 125 parsel sayılı taşınmazlardan geçtiği iddiasıyla dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda yol hakkında açılan davanın, kadastro işlemi ile dava tarihi arasında 20 yıllık zilyetlik süresinin dolmamış olması nedeniyle esastan reddine, diğer taşınmazlar hakkındaki davaların ise husumet nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili ve davalı ... Tüzel Kişiliği temsilcisi tarafından ve yol hakkında verilen hükme ilişkin olarak temyiz edilmiştir.

Temyize konu dava, kadastro sırasında haritasında yol olarak gösterilen ve hakkında kadastro tutanağı düzenlenmeyen taşınmaza ilişkin tescil davasıdır. Bir taşınmaz hakkında kadastro tutanağı düzenlenmeyerek haritasında yol olarak gösterilmesi işlemi de kadastro işlemi olmakla bu işlem aleyhine dava açılması mümkündür.

Gerek Kadastro Kanunu'nda ve gerekse de diğer yasalarımzda, hakkında tutanak düzenlenmeyen taşınmazlar yönünden " kadastrodan önceki nedenlere" dayanılarak dava açılmasını sınırlayan ya da yasaklayan bir hüküm bulunmamaktadır. Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde düzenlenen hak düşürücü süre hakkında kadastro tutanağı düzenlenen taşınmazlara ilişkindir.

...