Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/4572 K.2013/5265

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 580, 581, 582 ve 1443 parsel sayılı ve 11300, 6700, 2120 ve 3795 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan tapu kaydı nedeniyle 580 ve 581 sayılı parseller... ..., 582 ve 1443 sayılı parseller... ... adına tespit edilmiş ve 16.02.1968 tarihinde tescil edilmiştir. 580 sayılı parsel daha sonra 1822 ve 1823 sayılı parsellere ifraz edilmiştir.

1443 sayılı parsel bağış ile... ..., diğer parseller satın alma ile ..., ..., ... ve ...., adına intikal etmiştir.

Davacı ..., HMK'nun 208. maddesine dayanarak 580, 581, 582 ve 1443 sayılı parsellere revizyon gören kayıtlarının sınırlarının hatalı olduğunun tespiti ile düzeltilmesi, 27.04.1968 tarih ve 708 yevmiye ile ...'e yapılan işlemin yolsuz olduğunun tespit ve iptali, 581 ile 582 sayılı parsellerin dayanak kayıtlara aykırı kadastro tutanağı düzenlendiğinin tespiti ve tapu sicilinde yapılan yüzölçümü düzeltiminin yolsuz olduğunun tespiti ve yolsuz düzeltmenin iptali istemi ile dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın HMK'nun 115/2. maddesi gereğince dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve 580, 581 ve 582 sayılı parseller hakkında taşınmazların tescillerinin yolsuz olduğu iddiası ile açılan ve Torbalı 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/243 Esas sayılı dosyasında ileri sürülen iddiaların dayanağını oluşturmak maksadıyla açılan tapu işlemlerinde ve tutanaklardaki sahteliğin tespiti ve iptali istemiyle açılmış olan bu davanın konusunu teşkil eden olaylar ön sorun şeklinde daha evvel açılmış olan tapu iptal ve tescil davasında re'sen nazara alınacağına göre HMK.114/(ı) bendi ile 208/3. maddesi birlikte düşünüldüğünde davacı vekilinin yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile 580, 581 ve 582 sayılı parsellere ilişkin hükmün ONANMASINA,

2- Dava konusu 1443 sayılı parsele ilişkin temyiz itirazlarına gelince; Mahkemece Torbalı 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/243 Esasında açılmış dava bulunduğu ve davacının tapu maliki olmadığı gerekçesiyle davanın dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmiş ise de, mahkemenin kabulü dosya kapsamına uygun düşmemektedir.

Kadastro tespiti sırasında 1443 sayılı parsele tapu kaydı uygulanarak davacı murisi... ... adına tespit edilmiş, tespite itiraz davası sonunda hükmen 3195 metrekare olarak Hüseyin ... adına tescil edilmiştir. Sonradan tapudan yapılan bağış ile davacının vasi olduğu annesi... ... adına tescil edilmiştir. Davaya konu edilen 1443 sayılı parsel hakkında Asliye Hukuk Mahkemesinde yolsuz tescil istemi ile açılan tapu iptal ve tescil davası mevcut değildir.

Davacı tarafından taşınmaza revizyon gören zabıt kayıtlarında ve tapu senedinde sınır bilgilerinin hatalı olduğunun tespiti ile düzeltilmesine karar verilmesi istenilmiştir.