Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/477 K.2013/1237

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 115 ada 33 parsel sayılı 3781.28 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliği ile irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına, 115 ada 35 parsel sayılı 4229.26 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise tarla niteliği ile irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ayrı ayrı dava açmıştır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine, çekişmeli parseller ile birlikte 115 ada 34 ve 36 parsel sayılı taşınmazların da tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davacı tarafça 115 ada 33 ve 35 parsel sayılı taşınmazlara karşı dava açıldığı, mahallinde yapılan keşifte dava konusu edilen taşınmazların 115 ada 34 ve 36 parseller olduğunun tespit edildiği, davacı tarafça husumetin yanlış yöneltildiği kabul edilerek karar verilmiş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama dava konusu parsellerin belirlenmesi yönünden karar vermeye yeterli bulunmamaktadır.

Doğru sonuca ulaşılabilmesi için; üç kişilik uzman fen bilirkişi kurulunun hazır olduğu halde mahallinde yeniden keşif yapılmalıdır. Davacı tarafça dava konusu edilen parseller tereddüde yer vermeyecek şekilde kesin olarak belirlenmeli, keşfe katılacak fen bilirkişi kurulundan keşif ve uygulamaları izleyip denetlemeye olanak verir ayrıntılı rapor alınmalıdır.

Dava konusu taşınmazların 115 ada 33 ve 35 sayılı parseller olduğunun anlaşılması halinde iddia ve savunma doğrultusunda deliller toplanmalı, tüm deliller birlikte değerlendirilerek ulaşılacak sonuca göre bir karar verilmelidir.

Dava konusu edilen taşınmazların kadastro sırasında ... adına tespit edilen 115 ada 34 parsel ile ... adına tespit edilen 115 ada 36 sayılı parseller olduğunun tespit edilmesi halinde ise bu parsellere karşı açılmış dava bulunmadığından husumet yönünden davanın reddine karar verilmelidir.