Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/5114 K.2013/5606

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

... Köyü çalışma alanında kalan dava konusu 104 ada 60, 104 ada 95 ve 108 ada 2 parsel sayılı 31.136,66; 20.265,71 ve 5527.16 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle eşit paylarla davalı ... ile ölü olduğu tutanağın beyanlar hanesinde belirtilmek suretiyle...adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar ..., miras yoluyla gelen hakka dayanarak taşınmazın tapu kaydının iptali ile muris ...ın veraset ilamına göre adlarına da tescili istemi ile dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davanın esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuştur. Taşınmazların kadastroca oluşan tapu kayıtları eşit paylarla davalı ... ile ölü olduğu tutanağın beyanlar hanesinde gösterilen ...adınadır.

Dosya içerisinde bulunan Erzurum 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 23.06.2010 tarih ve 2010/502 Esas, 2010/653 Karar sayılı veraset ilamına göre tapu maliki ....,'nin dava dilekçesinde davalı olarak gösterilen....,....,....,...., ...., ve ... dışında başka mirasçıları da bulunduğu halde, dava ...'ın tüm mirasçılarına yöneltilmediği gibi, yukarıda adı geçenler dışındaki mirasçıların yargılama sırasında da davaya dahil edilmedikleri, bir başka deyişle davada taraf koşulunun sağlanmadığı anlaşılmaktadır.

Taraf koşulu dava şartlarından olup, bu şart yerine getirilmedikçe mahkemece davanın esasına girilerek hüküm kurulamaz. Hal böyle olunca, mahkemece tapu kayıt maliki ...'ın tüm mirasçılarına dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ ettirilerek adı geçenler davaya dahil ettirilmeli, bu yolla taraf koşulu sağlanmalı, yine adı geçenlerin davaya karşı savunma ve delilleri sorulup, saptanmalı, bundan sonra işin esasına girilerek araştırma ve inceleme yapılmalıdır.