Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/5151 K.2013/6265

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında Kavak Köyü çalışma alanında bulunan 111 ada 29, 112 ada 18, 26, 113 ada 48, 116 ada 21, 29, 117 ada 9, 11, 13, 119 ada 16, parsel sayılı 12018.01, 5687.64, 11686, 8127.64, 8534.02, 299.78, 7387.15, 1355.41, 949.66 ve 5484.84 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, irsen intikal, pay satışı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 2/3 payı iştirak halinde mülkiyet hükümleri gereğince ... evlatları ..., ...1/3 payı iştirak halinde mülkiyet hükümleri gereğince ... evlatları ..., ..., ... ve ... adlarına, 119 ada 12 parsel sayılı 3843.04 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal,

pay satışı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 2/3 payı ..., 1/3 payı iştirak halinde mülkiyet hükümleri gereğince ... evlatları ..., ..., ... ve ... adlarına,119 ada 14 parsel sayılı 2630.54 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz aynı nedene dayanılarak 2/3 payı ...,1/3 payı ... evlatları ..., ..., ... ve ... adlarına tespit edilmiştir. Davacı ... evladı ... irsen intikal ve pay satışına, ... evladı ... de aynı nedene dayanarak ayrı ayrı dava açmışlardır.

Dava dosyalarının birleştirilerek yapılan yargılaması sonunda davanın kısmen kabulüne, 112 ada 26 parsel sayılı taşınmazın veraseten iştiraken ... evlatları ..., ... adlarına, 111 ada 29, 112 ada 18, 113 ada 48, 116 ada 21, 29, 117 ada 9, 11, 13, 119 ada 12, 14, 16 parsel sayılı taşınmazların 40/48 payı ... ... mirasçıları adlarına, 4/48 payı ... mirasçıları adlarına, 4/48 payı ... ... mirasçıları adlarına tesciline, 119 ada 12 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki evin ...’e, 119 ada 14 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki evin ...’e ait olduğunun tapunun beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş;

hüküm, davalı-davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve çekişmeli parsellerin tarafların kök murisi ... ...'den intikal ettiği ... mirasçılarının miras payları dışında haklarının bulunmadığının anlaşılmasına göre davalı-davacı ...'in yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle, 111 ada 29, 112 ada 18,113 ada 48, 116 ada 21, 29, 117 ada 9, 11, 13, 119 ada 14, 16 parsel sayılı taşınmazlara yönelik mahkemece oluşturulan hükmün ONANMASINA,

2) Davalı-davacı ...'in 112 ada 26 ve 119 ada 12 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin temyiz itirazlarına gelince,

a) 112 ada 26 parsel sayılı taşınmaz yönünden, lehine tescil kararı verilenlerin bu parsele yönelik davaları bulunmadığı gibi açılmış olan davaya müdahillikleri de söz konusu değildir. Diğer yandan, davada 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 30/2. maddesi gereğince re'sen araştırma gereken durumlarda da söz konusu değildir. Bu nedenlerle, davada taraf olmayan kişiler lehine tescil kararı verilmesi isabetsizdir.

b) 119 ada 12 parsel sayılı taşınmazın tespiti 2/3 payla ..., 1/3 payla ... ... mirasçıları adlarına yapılmıştır. Davacı dava dilekçesinde kardeşi ...'in payının 11/12'ye çıkartılmasını talep etmiştir. Davacının başkası lehine dava açarak hak talep etmesi mümkün bulunmadığı gibi, tespit maliki ... ... davaya dahil edilmeden aleyhine hüküm tesisi de mümkün değildir. ... davaya sonradan müdahil olmadığı gibi davasını ıslah da etmediğinden bu parsel yönünden davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi de isabetsizdir.