Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/6850 K.2013/7972

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında .... Köyü çalışma alanında bulunan 101 ada 9, 104 ada 62 ve 74, 109 ada 3 ve 44, 68, 69, 75, 80, 94, 102, 104 ve 108, 112 ada 31, 114 ada 16, 120 ada 106 ve 109, 122 ada 1, 129 ada 10, 131 ada 2, 133 ada 3 parsel sayılı muhtelif yüzölçümlü taşınmazlar, Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduklarından söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmişlerdir.

Davacılar tarafından davalılar aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tescil davaları, davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır.

Kadastro Mahkemesinde dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulü ile çekişmeli 104 ada 62, 74, 114 ada 16 ve 122 ada 1 parsel sayılı taşınmazların davacıların murisi olan ... mirasçıları adına miras payları oranında tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı Hazine temsilcisinin sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak; davacıların murisi olan ... mirasçılarına zilyetlikten tespit edilip dava açılmaksızın kesinleşen parsellerin miktar sınırlaması yönüyle değerlendirmeye alınmaması doğru olmadığı gibi birleşen 101 ada 9, 109 ada 3 ve 44, 68, 69, 75, 80, 94, 102, 104 ve 108, 112 ada 31, 120 ada 106 ve 109, 129 ada 10, 131 ada 2, 133 ada 3 parsel sayılı taşınmazlar hakkında karar verilmemesi ve yine miktar sınırlaması yönüyle bunların da birlikte değerlendirilmemesi isabetsizdir.

Hal böyle olunca doğru sonuca varılabilmesi için, öncelikle hakkında hüküm verilmeyen taşınmazlar yönünden inceleme yapılarak davacılar lehine iktisap koşullarının oluşup oluşmadığı araştırılmalı, taşınmazların muristen mi üçüncü kişiden mi geldiği belirlenmeli, bundan sonra davaya konu olan ve dava dışı tüm taşınmazlar dikkate alınarak miktar sınırının aşılıp aşılmadığı da değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir.