Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/7296 K.2014/858

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle.

"Davanın Asliye Hukuk Mahkemesinden Kadastro Mahkemesine aktarıldığı, Kadastro Mahkemesi hakiminin gerçek hak sahibi yönünden araştırma inceleme ve uygulama yaparak sonucuna göre karar vermek zorunda olduğu açıklanarak doğru sonuca ulaşılabilmesi için davalı tarafın dayandığı tapu ve vergi kayıtlarının kapsamlarının belirlenmesi, kapsam dışı kalan taşınmaz yönünden iktisap koşullarının oluşup oluşmadığının araştırılması, komşu parsel tutanak ve dayanakları tanık ve mahalli bilirkişi beyanları ile denetlenmesi, miras payları hesaplanırken davalı ...’un dayandığı senedin göz önünde bulundurulması" gereğine değinilmiştir.

Bozma ilamından sonra ... mirasçıları olan ... ve müşterekleri harici satın alma, satış vaadi sözleşmeleri ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davaya katılmışlar ve satış senedinde belirtilen payların ... mirasçıları adına tesciline karar verilmesini talep etmişlerdir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davacıların davasının reddine, çekişmeli 246 sayılı parselin 230400 pay kabul edilerek payları belirtilmek suretiyle ... ve müşterekleri adına elbirliği mülkiyeti hükümlerine göre tapuya tesciline, müdahil davacıların davasının reddine ve müdahillerin mirasçılardan devraldıkları paylara ilişkin dava haklarının saklı tutulmasına karar verilmiş; hüküm, müdahil davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.