Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/7854 K.2013/8996

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sırasında ... Beldesi, ...

Mahallesi çalışma alanında bulunan 394 ada 2 parsel sayılı 1.091,66 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 2000 yılından beri krokide (A) harfi ile gösterilen yerin ... , (B) harfi ile gösterilen yerin Hatice Tat, (C) harfi ile gösterilen yerin Kayhan ve ...’nun müşterek kullanımında olduğu şerhi verilerek tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir.

Davacı ..., krokide (B) harfi ile gösterilen yerin tamamı ile (A) harfi ile gösterilen yerin bir bölümünün de kendi kullanımlarında olduğunu belirterek bu bölümler yönünden de adına zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın tespit gibi Hazine adına tesciline, beyanlar hanesinde (A) harfi ile gösterilen bölüme ilişkin zilyetlik şerhinin iptaline, beyanlar hanesine 06.05.2013 tarihli bilirkişi rapor ve krokisinde (A-1) ile gösterilen bölümün ... , (A-2) ile gösterilen bölümün ...’nun, (B) harfi ile gösterilen bölümün ..., (C) harfi ile gösterilen bölümün ... ve ...’nun kullanımında olduğunun yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, 3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı Yasa'nın 8. maddesi ile eklenen Ek 4. maddesine göre yapılan kullanım kadastrosuna itiraza ilişkindir. Kural olarak kadastro davaları, lehine tespit ya da Kadastro Komisyonlarınca adlarına tescile karar verilen gerçek veya tüzel kişiye karşı açılır.

Dava 3402 sayılı Yasa'nın Ek 4. maddesine göre yapılan kullanım kadastrosuna itiraz niteliğinde bulunduğundan husumetin taşınmazların tespit maliki olan Hazine'ye ve beyanlar hanesinde ismi yazılı kişilere yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda dava sadece tespit maliki olan Hazine aleyhine açılmıştır.

O halde mahkemece davacıya davasını lehine zilyetlik şerhi verilen ... ve ...’a da yaygınlaştırma olanağı tanınmalı, taraf teşkili sağlandığı takdirde davaya devamla tarafların bildirdikleri deliller toplanarak uyuşmazlık esastan çözülmelidir.