Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/7925 K.2013/9547

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Bademli Köyü çalışma alanında bulunan 140 ada 45 parsel sayılı 16.997,08 metrekare yüzölçümlü taşınmaz satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı Hazine, tespitin belgesizden yapıldığı, zilyetlikle edinme koşunlarının oluşmadığı iddiasına dayanarak taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescili için dava açmış, mahkemece davanın reddine dair verilen kararın temyizi üzerine karar Yargıtay 1. Hukuk Dairesince "mahallinde yeniden keşif yapılarak, mahalli bilirkişilerden çekişme konusu taşınmazın sınırları ve zilyetlik konularında ayrıntılı beyanlarının alınması, hükmen tescil edilen komşu 82 parsel sayılı taşınmaz kayıtlarının getirtilerek sınırlarının burayı okuyup okumadığının araştırılması,

zilyetliğin kesilip kesilmediğinin, tarım arazisi vasfında ise kaç yıl kullanıldığının belirlenmesi, 2863 sayılı Yasa'nın 11. maddesi ve bu Yasa ile değiştirilen 5663 sayılı Yasa hükümleri de gözetilmek suretiyle mülk edinme koşullarının değerlendirilmesi, sonucuna göre bir karar verilmesi" gereğine değinilerek bozulmuştur. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.