Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/10237 K.2014/9493

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 704 parsel sayılı 8.910 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle payları oranında davalılar... ve diğerleri adına tespit edilmiştir. İtirazı kadastro komisyonunda reddedilen davacı ... oğlu ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında ... vekili noter senedi ile pay satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacıların davasının reddine ve çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline, katılan ...'ın davasının görev yönünden reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili ile katılan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, çekişmeli taşınmazla öncesinde bir bütün iken kardeşler arasında yapılan paylaşma nedeniyle ifraz edilen bitişik 706 parsel sayılı taşınmaz hakkında Yargıtay denetiminden geçerek kesinleşen kararın niteliği ile çekişmeli taşınmaza komşu olan diğer taşınmazların kesinleşme durumlarına, davacı tarafın çekişmeli taşınmaz üzerinde lehlerine edinme koşullarının oluştuğunu kanıtlayamamasına,

1998 yılında düzenlenmiş noter senedi ile tespit gününden sonraki hakka dayanarak davaya katılan ... yönünden mahkemenin görevsizliğine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre hükme yönelik diğer temyiz itirazları yerinde bulunmamaktadır. Ancak; kadastro hakimi açık ve infazı sırasında tereddüt oluşturmayacak şekilde tescil hükmü kurulmakla yükümlüdür.

Çekişmeli taşınmazın tespiti sırasında, 14.07.1969 tarihli kadastro tespit tutanağından sonra, 30.07.1973 tarihli Tapulama Komisyonu Kararı da bulunup, adlarına tescile karar verilen kişiler ve pay oranlarının değiştiği anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca, mahkemece çekişmeli 704 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tatunağındaki tespit gibi tesciline şeklinde hüküm kurulmasında isabet bulunmamaktadır.