Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/11506 K.2014/10125

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu P.Köyü çalışma alanında bulunan ..ada .. parsel sayılı 3910,82 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle P.Köyü Tüzel Kişiliği adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı İ.. S.., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

Çekişmeli .. ada .. parsel sayılı taşınmaz davalı P. Köyü Tüzel Kişiliği adına tapuya kayıtlı olmasına rağmen davacı, tapu kayıt maliki P. Köyü Tüzel Kişiliği ile birlikte Hazineyi de davalı göstermek suretiyle eldeki davayı açmıştır. Kayıt maliki olmayan Hazinenin davada taraf sıfatı bulunmamaktadır.

Hal böyle olunca; tapu kayıt maliki olmayan Hazine aleyhine açılan davanın husumet nedeni ile reddine karar verilmesi gerekirken, Hazine aleyhine kesin hüküm doğuracak şekilde Hazine yönünden de davanın esastan reddine karar verilmesi isabetsizdir. Kabule göre de; davanın kabulüne karar verilmesine rağmen çekişmeli taşınmazın Köy Tüzel Kişiliği adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline dair hüküm kurulmaması da isabetsizdir.