Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/1184 K.2014/1361

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında T.. Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 142 parsel sayılı 5.550 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle Mehmet ve A.. S.. adlarına, 146, 150 ve 155 parsel sayılı 4.050, 7.650 ve 3.650 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar aynı nedenlerle M.. S.. adına, 134 ve 172 parsel sayılı 2.350 ve 6.700 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar ise kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle M..

S.. adına tespit ve kesinleşmeleri ile tapuya tescil edilmişler; daha sonra, 172 parsel sayılı taşınmaz 171 parsel sayılı taşınmazla tevhit edilerek 331 parsel numarasını, 150 parsel sayılı taşınmaz ise ifraz edilerek 304 ve 305 parsel numaralarını almıştır. Kadastro tespitinden önce M..S.. tarafından Asliye Hukuk Mahkemesinde Hazine ve T.. Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine açılan ve A..

K..'nın da miras yoluyla gelen hakka dayanarak katıldığı tescil davasının yargılaması sırasında, sözü edilen taşınmazların dava kapsamında kalan taşınmazlar olduğu ve haklarında kadastro tutanağı düzenlendiği belirtilerek görevsizlik kararı verilmiş ve dosya Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır.

Mahkemece verilen önceki tarihli hüküm, Dairemizin 1987/11825 Esas, 1988/8560 Karar sayılı ilamıyla Asliye Hukuk Mahkemesinin aktarma kararının kesinleştirilmesi ve askı ilanlarının yapılması hususlarına değinilerek bozulmuştur. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne, 134 ve 155 parsel sayılı taşınmazların M.. S.. mirasçıları adına, 142 parsel sayılı taşınmazın Z.. S.. ve H.. S.. mirasçıları adına, 146 parsel sayılı taşınmazın Z..

S.. adına, 331 parsel sayılı taşınmazın 01.07.2011 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 5.502 metrekare yüzölçümündeki bölümünün Yunus oğlu M..

U.. ve (B) harfiyle gösterilen 17.998 metrekare yüzölçümündeki bölümünün Hasan oğlu A..S.. adına tesciline, 150 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda gösterilen 6,84 metrekare yüzölçümündeki bölümünün ifrazı ile kanal ve servis yolu niteliği ile Hazine adına, taşınmazın geriye kalan 7.643,16 metrekare yüzölçümündeki bölümünün tarla niteliği ile Zekai Sandıkçı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili ile müdahil davacı A.. K.. mirasçıları F..

A.. ve müşterekleri tarafından temyiz edilmiştir.

Dava kadastro tespitinden önce genel mahkemede açılıp Kadastro Mahkemesine aktarılan tescil davasıdır. Asliye Hukuk Mahkemesinde devam eden yargılama sırasında A.. K.., 15.06.1964 tarihli dilekçesiyle taşınmazların müşterek muris K.. H..'den kaldığını ve miras hakkı bulunduğunu belirterek harcını da yatırmak suretiyle davaya katılmıştır. Mahkemece, yargılama sırasında öldüğü anlaşılan A..

K.. mirasçıları belirlenip yöntemince davaya dahil edilmek suretiyle taraf teşkili sağlanmadan yargılamaya devam edilerek hüküm kurulmuştur. Taraf teşkili sağlanmadan yargılamaya devam edilmesi usulsüz olduğu gibi, karar başlığında yer aldığı halde müdahil davacının talebi hakkında olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemesi de isabetsizdir.