Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/1187 K.2014/1227

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu, ... çalışma alanında bulunan 110 ada 40 ve 120 ada 8 parsel sayılı 35,76 ve 1.497,15 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, tapu kaydı ve harici taksim nedeniyle davacı ... ile davalılar ... ve ... adlarına 1/3 oranında paylı olarak tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı ..., taksim iddiasına dayanarak taşınmazların tapu kayıtlarının iptaliyle 110 ada 40 parsel sayılı taşınmazın tamamının, 120 ada 8 parsel sayılı taşınmazın ... ile 1/2 paylı olarak adlarına tescili istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişme konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptaliyle, 110 ada 40 parsel sayılı taşınmazın davacı ... adına, 120 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 1/2 pay oranında davacı ... ve davalı ... adlarına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dava konusu 110 ada 40 parsel sayılı taşınmaz yönünden yapılan temyiz incelemesinde; Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün bu parsel yönünden ONANMASINA,

2- 110 ada 8 parsel sayılı taşınmaz yönünden yapılan temyiz incelemesine gelince. Mahkemece, çekişme konusu taşınmazın taksim edildiği ve taksimen davacı ... ve davalı ...'e düştüğü kabul edilerek taşınmazın 1/2 paylı olarak davacı ... ve davalı ... adlarına tesciline karar verilmiştir. Dava konusu taşınmaz davacı ve davalılar adlarına 1/3 paylı tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı ..., çekişme konusu taşınmazın 1/2 payının kendi adına, 1/2 payının ise davalı ... adına tescilini talep etmiştir. Taşınmazın 1/2 payının adına tescil hükmü verilen ... tarafından açılmış bir dava bulunmadığı gibi, usulünce davaya katılımı da yoktur.

Davacı ...'in çekişme konusu taşınmazdaki payı 1/2 olması gerektiğine göre, davalı ... payının 1/2'si dava konusu olup, mahkemece çekişme konusu taşınmazdaki 1/3 olan ... payının 1/2'si olan 1/6 payın tapu kaydının iptaliyle davacı ... adına tesciline karar vermekle yetinilmesi gerekirken, hatalı değerlendirmeyle kalan 1/6 payın da ... adına tescil edilmesi isabetsizdir.

Açıklanan nedenlerle davalı ...'in yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddine, davalı ...'in temyiz itirazları ise yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine,