Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/11872 K.2015/2551

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle.

“3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesindeki norm sınırlamaları dikkate alınarak taşınmazın sulu veya kuru tarım arazisi niteliğinde olup olmadığı hususundaki araştırmanın 3083 sayılı Yasa hükümlerine göre yapılması doğru olmadığı gibi, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanma Kanunu uyarınca sulu veya kuru tarım arazisi niteliğinde olup olmadığı hususundaki araştırmanın da yetersiz olduğu, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nun 3. maddesinin J bendi hükmüne göre taşınmazın sulu arazi olarak tanımlanabilmesi için sulanabilir nitelikte olmasının yeterli bulunduğu belirtilerek;

dava konusu taşınmazın çevresinde bulunan dereler ile tabi su kaynakları ve özellikle taşınmazda açılmış keson kuyu ya da sondaj kuyusu vasıtasıyla sulanıp sulanmadığının işin uzmanı bir bilirkişi vasıtasıyla belirlenerek arazinin sulu/kuru nitelikte olup olmadığının açıklığa kavuşturulması” gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, Alacahan Hürriyet Mahallesi 191 ada 83 sayılı çekişmeli parselin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile uzman teknik bilirkişinin raporuna ekli krokide (B) harfi ile gösterilen bölümünün parselden ifrazı ile takip eden parsel numarası altında tarla niteliği ile davacı Abdulkadir oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, kalan bölümün ise mevcut hali ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.