Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/12689 K.2014/12487

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sırasında...Mahallesi çalışma alanında bulunan 285 ada 1 parsel sayılı 864.05 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve Z.. Ö.. ile H.. Ç..'in fiili kullanımında bulunduğu şerhi verilerek bahçe niteliğiyle davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı S.. ve V..

E.., çekişmeli taşınmazın kendi kullanımlarında olduğu iddiasıyla adlarına zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile davalı Z.. Ö.. ve H.. Ç..'i hasım göstermek suretiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, dava dilekçesinin görev yönünden reddine, mahkemenin görevsizliğine, talep halinde dosyanın görevli İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı H.. Ç.. vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, beyanlar hanesinde davacılar lehine kullanım şerhi verilmesi istemi ile açılan davanın çekişmesiz yargı işi olduğu kabul edilerek "Sulh Hukuk Mahkemesinin" görevli olduğuna karar verilmiştir.

Tapu kaydının beyanlar hanesinde olmayan şerhin verilmesine ya da mevcut şerhin değiştirilmesine ilişkin davaların kayıt maliki Hazine'ye ve varsa lehine kullanıcı şerhi bulunan kişilere karşı açılması zorunlu olup, hak sahipliğinde değişiklik sonucunu doğuracak bu tür davaların çekişmesiz yargı işi olduğundan söz edilemez.

Ancak davanın beyanlar hanesinde lehine zilyetlik şerhi verilmiş olan kişide değişiklik yapılmadan sadece isim hatasının düzeltilmesi istemi ile açılmış olması halinde kayıt maliki Hazine'nin sadece ilgili sıfatı ile taraf gösterilmesi gerekli olup özü itibarı ile bu tür davalar çekişmesiz yargı işi olduğundan Sulh Hukuk Mahkemeleri görevlidir. Somut olayda dava, beyanlar hanesinde davalı H.. Ç.. ve Z..

Ö.. adına kullanım şerhi bulunan tapu kaydında davacılar lehine kullanıcı şerhi verilmesi istemi ile Asliye Hukuk Mahkemesinde açılarak esasa kaydedilmiş olup, davacıların H.. Ç.. ve Z.. Ö..'e karşı iddiasını ispat yükümlülüğü bulunması nedeniyle, çekişmesiz yargı işi olduğundan söz edilemez.

Hal böyle olunca görevli Asliye Hukuk Mahkemesince kayıt maliki Hazine davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra davanın esasına girilerek tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp birlikte değerlendirilmek