Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/12876 K.2015/1871

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu ......... Köyü çalışma alanında bulunan dava ve temyize konu 140 ada 62, 142 ada 38, 45 ve 146 ada 20 parsel sayılı sırasıyla 288,21. 1.054,27. 1.009,82. 1.707,09 metrekare yüzölçümlü taşınmazlar malikin kesin olarak bilinememesi nedeniyle tarla vasfıyla ... adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı ..., intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ... adına olan tapu kaydının iptali ile taşınmazların kendi adına ve ortağı olan amcası .............. evlatları ..... ve ...... adlarına tescili istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulü ile çekişmeli 101 ada 748, 140 ada 62, 142 ada 45, 146 ada 2, 20 ve 149 ada 2 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydının 1/2 payı ile 142 ada 38 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile paylı olarak ............. mirasçıları .........., ..., .........., ............, ............, .............., ............ adlarına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre 140 ada 62, 142 ada 38, 45 ve 146 ada 20 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan 140 ada 62, 142 ada 38, 45 ve 146 ada 20 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin hükmün ONANMASINA,

Dava dilekçesinde yer almayan 101 ada 748, 146 ada 2, 149 ada 2 parsel sayılı taşınmazlara yönelik açılmış bir dava olmadığı halde, keşif esnasında gösterildiği ve keşif sonrası getirtilen kadastro tutanaklarına göre tespit malikinin davalı ... olduğundan bahisle söz konusu taşınmazların da dava konusu olduğu kabul edilerek hüküm oluşturulmuştur.

Başlangıçta dava dilekçesinde hiç yer almayan 101 ada 748, 146 ada 2, 149 ada 2 parsel sayılı taşınmazlar hakkında usulüne uygun olarak açılmış bir dava olmadığı gibi davacı tarafından dava dilekçesinde bildirilen bir kısım taşınmazlarla ilgili olarak maddi hata sonucu parsel numaralarının hatalı gösterilmesi ve keşif sırasında gerçekte dava konusu edilmek istenen doğru taşınmazların bildirilmesi durumu da söz konusu olmadığına göre bu taşınmazlar hakkında da karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.