Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/13089 K.2015/2064

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; “mahkemece, uyuşmazlık konusu taşınmazın 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesindeki norm sınırlamaları dikkate alınarak taşınmazın 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanma Kanunu uyarınca sulu veya kuru tarım arazisi niteliğinde olup olmadığı hususu üzerinde yeterince durulmadan hüküm kurulması isabetsiz olduğundan,

dava konusu taşınmazın çevresinde bulunan dereler ile tabii su kaynakları ve özellikle taşınmazda açılmış keson kuyu ya da sondaj kuyusu vasıtasıyla sulanıp sulanmadığının işin uzmanı bir bilirkişi vasıtasıyla belirlenerek arazinin sulu/kuru nitelikte olup olmadığının açıklığa kavuşturulması gereğine" değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile, çekişmeli 191 ada 83 parsel sayılı ham toprak vasıflı 168.418,09 metrekare yüzölçümlü taşınmazın tapu kaydının iptali ile ekli krokide (C) harfi ile gösterilen kısmın parselden tefriki ile tarla vasfıyla davacı ... adına tapuya tesciline, kalan kısmın mevcut hali ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.