Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/14271 K.2015/5698

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ... çalışma alanında bulunan, 107 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ..., aynı ada 2 parsel sayılı taşınmaz ise davalı ... adlarına tespit edilip taşınmazların sınırı hakkında Sulh Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan yüzölçümü hanesi açık bırakılarak tespit edilmiştir.

Davacı ... tarafından ...’ya karşı, Sulh Hukuk Mahkemesinde açılan müdahalenin önlenmesi davası hakkında yapılan yargılama sonunda davaya konu olan 107 ada 1 ve 2 parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Davacı ..., 107 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 06.01.1938 tarih ve 129 sıra numaralı tapu kaydındaki tüm kayıt malikleri adına tescil edilmesi istemiyle Kadastro Mahkemesinde ayrıca dava açmıştır.

Kadastro Mahkemesinde açılan dava dosyası, çekişmeli parsel tutanakları ile aktarılan dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve davalı ...’nın 07.01.2013 tarihli fen bilirkişisi raporunda (A) ve (B) harfleri ile gösterilen bölümlere yönelik müdahalesinin önlenmesine, 107 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 4.601,44 metrekare yüzölçümü ile ... ve müşterekleri adına, 107 ada 2 parsel sayılı taşınmazın ise 5.569,29 metrekare yüzölçümü ile dava dışı ... ve müşterekleri adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle, yasaya uygun gerektirici nedenlere ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı ... vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak temyize konu 107 ada 2 parsel sayılı taşınmaz Kadastro Müdürlüğünce davalı ... adına tespit edilip taraflar arasındaki ortak sınır ihtilafı nedeniyle davacı ... tarafından açılan men'i müdahale davasından dolayı yüzölçüm hanesi açık bırakılarak Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır.

Mahkemece temyize konu 107 ada 2 ve temyize konu edilmeyen 107 ada 1 parsel sayılı taşınmazların yüzölçümleri belirlenerek temyize konu 107 ada 2 parsel sayılı taşınmazın malik hanesi açık kabul edilerek, taşınmazın 13.01.1938 tarih ve 317 sıra numaralı tapu kaydının kapsamında kaldığı gerekçesi ile dava dışı tapu kayıt malikleri adına tesciline karar verilmiştir.

Yukarıda belirtildiği gibi çekişme konusu taşınmazın malik hanesi Kadastro Müdürlüğünce doldurulmuş bulunduğundan mahkemece 107 ada 2 parsel sayılı taşınmazın belirlenen 5.569,29 metrekare yüzölçümüyle davalı ... adına tapuya tesciline karar vermek gerekirken hatalı değerlendirme ile yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine,