Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/15389 K.2014/12806

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sırasında ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 112 ada 15 parsel sayılı 199,73 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 1995 tarihinden itibaren F.. Ş..'in fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak bahçe vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı F.. Ş.. taşınmazın miktarının hatalı tespit ve tescil edildiği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı F.. Ş.. vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kullanım kadastrosuna ilişkindir. Davacı, kendi adına zilyetlik şerhi verilen taşınmazın yüzölçümünün eksik olduğunu ileri sürmüştür. Bu durumda davanın komşu parsellere yönelik olduğunun kabulünde kuşku bulunmamaktadır. Komşu parsellerinde maliki Hazine olduğuna göre husumetin yanlış yöneltildiği söylenemez.

Kullanım Kadastrosuna itiraz niteliğindeki davaların, taşınmazların tespit maliki olan Hazine yanında lehine zilyetlik şerhi verilen kişiler aleyhine de açılması gerekmektedir. Davacı, yasal süresi içinde tespit maliki Hazineye karşı dava açmıştır.

Hal böyle olunca; mahallinde keşif yapılıp davacının talebinin hangi komşu parsele ilişkin bulunduğu tespit edilmeli, bu parselin tapu kayıtları ve kadastro tutanak örneği getirtilip söz konusu taşınmaz üzerinde adlarına zilyetlik şerhi verilen kişiler varsa bu kişiler davaya dahil edilmeli, bundan sonra tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda deliller toplanıp sonucuna göre bir karar verilmelidir.