Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/15436 K.2014/14464

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Uygulama kadastrosu sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan ve tapuda davacılar adına eşit hisselerde kayıtlı bulunan eski 104 ada 97 parsel sayılı 1.265 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 204 ada 35 parsel numarasıyla ve 1.362,57 metrekare yüzölçümlü olarak olarak tespit edilmiştir. Davacılar, imar uygulaması ile kendilerine ait taşınmazdan yeşil alan olarak kesilen bölümün uygulama kadastrosu sırasında paftasında yol olarak gösterildiği iddiasına dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine, çekişmeli taşınmazın uygulama tespiti gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Kadastro Mahkemelerinin görevli olduğu davalar 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 26. maddesinde sayılmış olup, hakkında tutanak tanzim edilmeyen taşınmazlarla ilgili davalarda Kadastro Mahkemesi görevli bulunmamaktadır.

Somut olayda; davacılar imar uygulaması ile kendilerine ait 104 ada 97 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün park ve yeşil alana terk edildiği halde, uygulama kadastrosu sırasında bu bölümün paftasında yol olarak gösterildiği; yol olarak yapılan tespitin iptali ile imar uygulamasındaki gibi park ve yeşil alan olarak tespit edilmesi istemiyle dava açmışlardır.

Dava konusu edilen taşınmaz hakkında uygulama kadastrosu ile tutanak tanzim edilmediği ve davacılar tarafından müşterek sınıra yönelik düzeltme isteminde de bulunulmadığına göre, kadastro tutanağı düzenlenmeyen taşınmazlara yönelik açılan davada Kadastro Mahkemesi görevli değildir. Görev, kamu düzenine ilişkin olup 6100 sayılı HMK m.114/1-c maddesi uyarınca dava şartıdır.