Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/15809 K.2014/13879

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı, ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın fen bilirkişi tarafından hazırlanan 11.06.2014 havale tarihli rapor ve eki krokide (A) harfiyle gösterilen 5.012,37 metrekare yüzölçümündeki bölümün davacı V.. Y.. adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

Kadastro hakimi infazı kabil ve doğru sicil oluşturacak şekilde tescil hükmü kurmak zorundadır. Ne var ki, mahkemece hükme esas alınan raporda (A) harfiyle gösterilen çekişmeli taşınmaz bölümünün kadastro parsellerine göre konumu gösterilmemiş, bu bölümün 258 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kuzey tarafında olduğu söylendiği halde hükme esas alınan fen bilirkişi raporunda raporun bu bölümü 257 ada 1 ve 256 ada 2 parsel sayılı taşınmazların kuzey tarafında gösterilmiştir.

Mahkemece, söz konusu çelişki giderilmediği gibi, keşfi izlemeye ve infaza elverişli fen bilirkişi raporu da alınmamıştır.

Hal böyle olunca; yukarıda sözü edilen çelişki giderilmeli, dava konusu taşınmazın kısmen veya tamamen kadastro parselleri içinde kalıp kalmadığı kesin olarak saptanmalı ve fen bilirkişisinden çekişmeli taşınmazın konumuna en yakın kadastro parselleriyle ve pafta haritası ile irtibatlandıracak şekilde infazı kabil rapor ve harita alınmalı ve sonucuna göre karar verilmelidir. Eksik inceleme ve yetersiz rapora dayanılarak karar verilemez.