Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/15986 K.2015/7143

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastrosu sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 941 parsel sayılı 22.000,00 (tapu kaydına göre 21.819,45 m2) metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, tapu kaydına dayanılarak ve 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı, ... oğulları ... ve ..., ... ve ...'ın kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla ... adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı ..., çekişmeli taşınmazın yaklaşık 3.000,00 m2 yüzölçümündeki bölümünün adına kayıtlı 942 parselin devamı niteliğinde olduğu iddiasına dayanarak taşınmazın beyanlar hanesinde davalılar lehine verilen şerhin iptali ile yaklaşık 3.000,00 metrekare yüzölçümündeki bölüm yönünden adına zilyetlik şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır. ... çekişmeli 941 parseli 22.07.2013 tarihinde tapuda satın aldığı iddiasına dayanarak müdahil olmuştur.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine, davacının zilyedinde bulunan ve eylemli orman vasfında olan 679 parselin (A) ve 941 parselin (B) bölümleri hakkında ...'ne ihbarda bulunulmasına karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Kullanım kadastrosu tespitlerine karşı, askı ilan süresi içinde açılacak davalarda 3402 sayılı Yasa'nın 11 ve 26. maddeleri uyarınca Kadastro Mahkemeleri, askı ilan süresi sona erdikten sonra açılacak davalarda ise genel mahkemeler görevlidir.

Askı ilanı sonunda itirazsız tutanaklar kesinleştikten sonra, tapu kaydının beyanlar hanesinde yazılı olmayan kullanıcı şerhinin verilmesi ya da mevcut şerhin değiştirilmesi istemli davaların, kayıt maliki ...'ye ve varsa lehine kullanıcı şerhi bulunan kişilere karşı açılması zorunlu olup; davacının, iddiasını ... ve varsa kullanıcı şerhi sahibine karşı kanıtlaması zorunludur.

Özen gösterilmediğinde hak sahipliğinde değişiklik sonucunu doğuracak nitelikteki ve tarafları arasında uyuşmazlık bulunan bu tür davaların, 6100 sayılı HMK'nın 382. maddesi anlamında çekişmesiz yargı işi olduğundan söz edilemez. Bu nedenle, söz konusu davalarda görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir.

Ancak davanın, beyanlar hanesinde lehine zilyetlik şerhi verilmiş olan kişide değişiklik yapılmadan sadece nüfus bilgilerindeki hataların düzeltilmesi istemi ile açılmış olması halinde, artık, taraflar arasında gerçek anlamda bir uyuşmazlığın varlığından söz edilemeyeceği ve ... de kayıt maliki olan ilgili sıfatıyla davada taraf olacağı için, bu tür davalar çekişmesiz yargı işi sayılırlar ve görevli mahkeme, 6100 sayılı HMK'nın 382/2-ç fıkrası uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesidir.

Somut olayda ise dava, beyanlar hanesinde kullanıcı şerhi bulunan tapu kaydında, mevcut şerhin iptali ile davacı lehine kullanıcı şerhi verilmesi istemine ilişkindir. Bu tür davalar, yukarıda açıklandığı üzere çekişmesiz yargı işi sayılamayacağına ve dava 6100 sayılı Yasa'nın yürürlük gününden sonra açılmış olduğuna göre davaya bakmakla görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir.

6100 sayılı HMK'nın 1. maddesi gereğince mahkemelerin görevi kamu düzenine ilişkin olup bu hususun mahkemece re'sen gözetilmesi gerekir.