Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/16745 K.2015/6812

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu, ... çalışma alanında bulunan, 156 ada 24 ve 181 ada 2 parsel sayılı 12.269,11 ve 6.749,24 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacı ve davalılar adlarına tespit ve tescil edilmişlerdir. Davacılar ... ve ... tapu kaydına dayanarak çekişme konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile adlarına tescili istemiyle dava açmıştır.

Yargılama sırasında çekişme konusu taşınmazların arasında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan derenin de tapu kayıtlarına eklenmesi istemiyle Hazineye karşı açtıkları ve bu dava ile birleştirilen tescil davası tefrik edilerek ayrı bir esasa kaydedilmiştir.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişme konusu 156 ada 24 ve 181 ada 2 parsel sayılı taşınmazların davalılar adına kayıtlı bulunan payların iptali ile davacılar adına tapuya karar verilmiş; hüküm, dava dışı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Hükmü temyiz etme hakkı, temyizde hukuki yararı bulunmak kaydıyla davanın taraflarına ve aleyhine hüküm kurulan üçüncü kişilere aittir.

Somut olayda; hükmü temyiz eden davalı ... eldeki davadan tefrik edilen ve kadastro sırasında dere yatağı niteliğinde tescil harici bırakılan taşınmaz bölümüne yönelik tescil davasında davalı sıfatına haiz olup eldeki davanın konusunu teşkil eden 156 ada 24 ve 181 ada 2 parsel sayılı taşınmazların kayıt maliki olmayıp bağımsız hak talebi ile çekişmeli taşınmazlar hakkında açılmış bir dava ya da yargılama sırasında eldeki davaya katılma talebi de bulunmadığı gibi, aleyhine bir hüküm de kurulmamıştır.