Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/1723 K.2014/12871

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "davalı tarafın tutunduğu tapu kaydının usulüne uygun şekilde uygulanmak suretiyle kapsamının ve hukuki değerini koruyup korumadığının; yine davacıların tutunduğu 1928 tarihli senedin satış veya rehin senedi niteliğinde olup olmadığının belirlenmesi, dava konusu taşınmazlar ya da taşınmazların bir bölümünün taraf dayanağı tapu kayıt kapsamı dışında kaldığı veya tapu kaydının hukuki değerini yitirdiği saptandığı takdirde yeterince zilyetlik araştırması yapılması, senet tarihi ile tespit tarihi arasında geçen süre gözetilerek uzun süreli rehin sözleşmesi yapılmasının hukuken olanaklı olup olmadığı,

davacı dayanağı sözleşmede para faizsiz tarla icarsız şeklinde ki deyimlemenin dikkate alınması, tapu kaydının kapsadığı ve hukuki değerini koruduğunun belirlenmesi halinde tapulu taşınmazların rehnedilmesine yönelik yasal düzenlemelerin dikkate alınması" gereklerine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli 103 ada 7 ve 8 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.