Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/18604 K.2014/14704

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki Belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Uygulama kadastrosu sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan ve tapuda S.. E.. adına kayıtlı bulunan eski ada 998 parsel sayılı 6.485 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 28258 ada 63 parsel numarasıyla ve 3.888,36 metrekare yüzölçümlü olarak. M.. G.. adına tapuda kayıtlı bulunan eski 1456 parsel sayılı 1.100 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 28258 ada 64 parsel numarasıyla ve 2.303,39 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı S..

E.., uygulama kadastrosu sırasında kendisine ait taşınmazın yüzölçümünün eksildiği ve eksikliğin davalıya ait 28258 ada 64 parsel sayılı taşınmazdan kaynaklandığı iddiasına dayanarak dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, fen bilirkişileri tarafından hazırlanan rapor ve haritada (A) harfi ile gösterilen 1.203,48 metrekare yüzölçümündeki bölümün 28258 ada 64 parsel sayılı taşınmazdan ifrazı ile 28258 ada 63 parsel sayılı taşınmaza eklenmesine, alanının 5.091,84 metrekare olarak tesciline, 28258 ada 64 parsel sayılı taşınmazın ise 1.100 metrekare yüzölçümüyle tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı K..

M..ne izafeten Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı, adına kayıtlı taşınmazın uygulama kadastrosu sonucunda yüzölçümünün azaldığını eksikliğin davalı adına kayıtlı taşınmazdan kaynaklandığını iddia ederek dava açmıştır. Davacının davası davalı M.. G.. adına kayıtlı eski 1456 yeni 28258 ada 64 parsel sayılı taşınmaza yöneliktir. Davacı S.. E.., M.. G..'in yanında K.. M..nü de hasım göstermek suretiyle dava açmıştır. Kadastro davalarında husumetin tespit malikine yöneltilmesi zorunludur. Davada hasım gösterilen K..

M..'nün tüzel kişiliği bulunmadığı gibi, tespit maliki olmadığından pasif taraf sıfatı da yoktur. Hal böyle olunca, K.. M.. hakkında açılan davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olduğu gibi çekişmeli taşınmazların sadece ifrazdan sonraki yüzölçümleri esas alınarak kimin adına tescil edileceği belirtilmeksizin karar verilmesi isabetsiz olup, davalı K..