Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/21170 K.2015/1213

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sırasında ...

Mahallesi çalışma alanında bulunan 1531 ada 2 parsel sayılı 2.768,59 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, (A) harfiyle gösterilen 358,51 metrekare yüzölçümündeki bölümün ....'in fiili kullanımında, (B) harfi ile gösterilen 2.410,08 metrekare yüzölçümündeki bölümün ... ve arkadaşlarının fiili kullanımında, (C) harfiyle gösterilen 720,17 metrekare yüzölçümündeki bölümün .... ait (A), (B), (D) ve (E) blok üyelerinin fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak arsa vasfıyla ... adına tespit edilmiştir.

Davacı ..., taşınmaz üzerinde bulunan .... ait (C) blokta 54/B, 55/B, 56/B sayılı bağımsız bölümlerin kendi fiili kullanımında olduğu, iddiasına dayanarak dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 1531 ada 2 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesine taşınmaz üzerinde yer alan ...Blok .../..., .../..., .../... sayılı bağımsız bölümlerin davacı ...'a ait olduğunun şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece; davacı taraf vekili Av. ... tarafından dosyaya ibraz edilen 08.01.2014 tarihli dilekçede ... Mahallesi, ... Caddesi, ... Blok, No: .../..., .../... ve .../... numaralı adreslerde olduğu belirtilen bağımsız bölümlerin davacının kullanımında olduğu belirtilmek suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Ancak, dosya içeriğinde çekişmeli 1531 ada 2 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tutanağının beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde ... ait (A), (B), (D) ve (E) harfleriyle gösterilen blokların bulunduğu belirtilmiş; yine Kadastro Müdürlüğü tarafından gönderilen 12.12.2013 tarihli krokide .... ait (C) harfiyle gösterilen bloğun çekişmeli taşınmaza komşu 1531 ada 3 parsel sayılı taşınmaz üzerinde gösterilmiş olduğu halde mahkemece keşfin hangi taşınmazda yapıldığı, davacının talep ettiği bağımsız bölümlerin hangi taşınmazda ve hangi blokta kaldığı, anlaşılamamaktadır.