Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/22042 K.2014/16470

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro Müdürlüğünce 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine göre re'sen yapılan düzeltme işlemi sonucu verilen kararla .... Köyü çalışma alanında, davacı A.. K.. adına tapuda kayıtlı bulunan 215 parsel sayılı 14.000 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü 6.100 metrekare olarak düzeltilmiştir. Davacı yapılan düzeltme işleminin hatalı olduğu iddiasına dayanarak iptali istemi ile Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, 215 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün 11.744 metrekare olarak düzeltilerek tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı kurum vekili tarafından temyiz edilmiştir.

3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun "Hataların Düzeltilmesi" başlıklı 41. maddesi uyarınca, kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hatalar, ilgilinin müracaatı veya Kadastro Müdürlüğünce re'sen düzeltilir ve düzeltme kararı, ilgili taşınmaz malikleri ile diğer hak sahiplerine tebliğ edilir.

Yine aynı madde uyarınca, ilgilileri tarafından düzeltme kararının kaldırılması istemiyle tebliğ tarihinden itibaren otuz gün içinde Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açılabilir. Dava açılmadığı takdirde düzeltme kararı kesinleşir ve tapu kaydına işlenir. Maddenin açıklanan içeriği karşısında, 30 günlük süre içinde açılan davalarda Sulh Hukuk Mahkemeleri görevlidir.

Diğer taraftan, Kadastro Müdürlüğünce ilgililerin başvurusu üzerine düzeltme isteminin reddine dair verilen kararlara karşı veya yukarıda sözü edilen 30 günlük sürenin dolup düzeltme kararının tapu kaydına işlenmesinden sonra açılacak davalarda görevli mahkemenin neresi olduğu konusunda Kadastro Kanununda özel bir düzenleme bulunmadığından, bu tür davalarda görevli mahkeme, 6100 sayılı HMK hükümleri uyarınca belirlenir ve dava, çekişmeli yargı işi olduğundan Asliye Hukuk Mahkemeleri görevlidir.

Somut olayda, düzeltme kararı, davacı A. K. 14.07.2010 tarihinde tebliğ edilmiş, dava ise 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesinde yazılı 30 günlük süre geçtikten sonra 16.11.2011 tarihinde açılmış olmakla; yukarıda açıklanan göreve ilişkin kurallar karşısında görevli mahkeme, Sulh Hukuk Mahkemesi değil, Asliye Hukuk Mahkemesidir. Görev kamu düzenine ilişkin olup yargılamanın her aşamasında re'sen göz önünde bulundurulmalıdır.