Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/22164 K.2015/1048

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "taraflar arasındaki uyuşmazlığın çekişmeli taşınmazların muris ... tarafından davalı ....'e satılıp satılmadığı, satılmışsa bu işlemin geçerli olup olmadığı noktasında toplandığı açıklanarak, ispat yükü kendisine düşen davalı .... yerine davacılara 3402 sayılı Kanun'un 36. maddesi uyarınca ihtarda bulunulmasının isabetsizliğine" değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 203 ada 6 ve 206 ada 11 parsel sayılı taşınmazların 1/5'er paylı olarak davacılar ..., ..., ... ile 2/5 payının davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, Yargıtay bozma ilamına uyulduğu halde bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmeden hüküm kurulmuştur. Yargıtay bozma ilamına uyulmakla taraflar yararına usuli müktesep hak oluşur. Bu hakkın zedelenmemesi için bozmada işaret edilen hususların eksiksiz olarak yerine getirilmesi gerekir.

Hükmüne uyulan bozma ilamında, taraflar arasındaki uyuşmazlığın, çekişmeli taşınmazların muris ... tarafından davalı ....’e satılıp satılmadığı, satılmışsa bu işlemin geçerli olup olmadığı noktasında toplandığına değinildiği halde mahkemece hükmüne uyulan bozma ilamının gerekleri tam olarak yerine getirilmemiş, davalı tarafın dosyaya ibraz ettiği 11.7.1972 tarihli satış sözleşmesi başlıklı, muris ... tarafından imzalandığı söylenen belgenin mahiyeti de tartışılmamıştır.

Eksik ve yetersiz uygulamaya dayanarak karar verilemez. O halde sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için mahallinde yaşlı, tarafsız ve yöreyi iyi bilen şahıslar huzuru ile keşif yapılmalıdır. Keşif sırasında dinlenecek yerel bilirkişi ve taraf tanıklarından, bozma ilamında belirtildiği şekilde dava konusu taşınmazların davalıya intikal biçimi ile davalının bu taşınmazları kullanım durumu etraflıca sorulup maddi olaylara