Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/3037 K.2014/6513

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında...

Köyü çalışma alanında bulunan 104 ada 288 parsel sayılı 5.222,91 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, üzerindeki üç adet ahşap binanın ..., ... ve ...'a ait olduğu beyanlar hanesinde şerh verilerek, irsen ve taksimen intikal ile 20 yılı aşkın süredir ...’ın zilyetliğinde bulunduğu, her ne kadar ...'ın murisi...tarafından özel parselasyon yapılarak bir çok şahıslara satılmış ise de.

İmar Kanunu'na göre taşınmazın ifraz edilerek satışının mümkün olmadığı belirtilerek davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., taşınmazın bir bölümünü ...'dan satış senedi ile aldığını ve kullandığı taşınmaz bölümünün adına tescili istemi ile dava açmıştır.

Yargılama sırasında, ..., ..., ...,... ve ... ve ... ayrı ayrı aynı sebebe dayanarak, Hazine ise, imar kanununa göre özel parselasyon yapılarak taşınmazın davacılara hisseli satışının mümkün olmadığı ve davalı zilyetliğini devrettiğinden ilgisi kalmadığını ileri sürerek taşınmazın Hazine adına tescili gerektiği iddiası ile davaya katılmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davacı ile müdahil gerçek kişilerin davasının kabulüne ve uzman fen bilirkişisinin raporuna ekli krokiye göre 7 parsel numarası ile belirtilen 122,98 m2 yüzölçümündeki kısmının davalı parselden ifrazı ile arsa vasfı ile adanın en son parsel numarası verilmek suretiyle ..., 8, 9, 10, 11 ve 12 parsel numaraları ile belirtilen 670,23 m2 yüzölçümündeki kısmının davalı parselden ifrazı ile 2 katlı kargir bina ve arsa vasfı ile adanın en son parsel numarası verilmek suretiyle ..., 13,

14 ve 15 parsel numaraları ile belirtilen 405,39 m2 yüzölçümündeki kısmının davalı parselden ifrazı ile 1 adet tek katlı kargir bina ve arsa vasfı ile adanın en son parsel numarası verilmek suretiyle ..., 18 parsel numarası ile belirtilen 180,88 m2 yüzölçümündeki kısmının davalı parselden ifrazı ile tek katlı kargir bina ve arsa vasfı ile adanın en son parsel numarası verilmek suretiyle ... ve ..., 19 parsel numarası ile belirtilen 123,00 m2 yüzölçümündeki kısmının davalı parselden ifrazı ile arsa vasfı ile adanın en son parsel numarası verilmek suretiyle ...,

(A) harfi ile belirtilen 504,81 m2 yüzölçümündeki kısmının davalı parselden ifrazı ile iki katlı kargir bina ve arsa vasfı ile adanın en son parsel numarası verilmek suretiyle ... adına, (B) harfi ile belirtilen 203,02 m2 yüzölçümündeki kısmının davalı parselden ifrazı ile arsa vasfı ile adanın en son parsel numarası verilmek suretiyle ..., 1, 2, 3, 4, 5, 6, 16, 17, 20, 21, 22, 23 ve 24 parsel numaraları ile gösterilen kısımlar dahilinde yeniden tespit gibi aynı vasıfla ... kızı 1944 doğumlu ... adına tesciline, (C) harfi ile işaret edilen 460,49 m2 yüzölçümündeki kısmının davalı parselden ifrazı ile yol olarak sınırlandırılmasına,