Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/3506 K.2015/4945

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 8 ada 186 parsel sayılı 3.333,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği, miras yoluyla gelen hak ve pay satın alma nedeniyle payları oranında davalı ... ve müşterekleri adına tespit edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında ... ve müşterekleri ile ... satın alma iddiasına dayanarak davaya katılmışlardır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda müdahil ...'ın davasının reddine, diğer müdahiller ... ve müştereklerinin davasının kabulü ile çekişmeli taşınmazın temyize konu edilen ve fen bilirkişi raporunda (C) harfi ile gösterilen 235,00 metrekarelik bölümünün eşit paylarla müdahil ... ve müşterekleri adına tesciline, taşınmazın geri kalan bölümlerinin diğer müdahiller ile bir kısım davalılar adına tesciline karar verilmiş; hüküm, müdahil ... vekili ile davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz istemi, dava konusu taşınmazın, müdahil ... ve müşterekleri adına tesciline karar verilen (C) bölümüne yöneliktir. Mahkemece, tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda işin esasına girilerek yazılı olduğu şekilde karar verilmiş ise de; verilen karar dosya kapsamı ile usul ve yasaya uygun düşmemektedir.

Çekişmeli taşınmazın kadastro tespiti 31.05.1989 tarihinde yapılmış, müdahil ... ve müşterekleri 01.01.1995 tarihli devir ve temlik senedine, müdahil ... ise 17.02.2007 tarihli senede dayanarak süresinde açılmış bulunan davaya katılmışlardır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 25/son maddesi uyarınca tespit gününden sonra doğan haklara ilişkin davalara bakma görevi Kadastro Mahkemelerine ait olmayıp, genel mahkemelere aittir.