Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/3898 K.2014/5899

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ...

Köyü çalışma alanında bulunan 291 ada 113 parsel sayılı 90,08 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ..., ... ve ... , 291 ada 114 parsel sayılı 147,08 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz aynı gerekçelerle ..., 291 ada 115 parsel sayılı 130,59 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ..., 369 ada 12 parsel sayılı 2.014,33 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz okul, lojman ve uygulama bahçesi niteliği ile, 390 ada 19 parsel sayılı 697,14 metrerake yüzölçümündeki taşınmaz ise meydan niteliği ile davalı ...

Köyü Tüzel Kişiliği adına tespit edilmiştir. Davacılar ... ve ..., miras yoluyla gelen hakka ve tapu kaydına dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli taşınmazların tespit gibi tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacılar ... ve ...’un yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle çekişmeli 291 ada 114 ve 115, 369 ada 12 ve 390 ada 19 parsel sayılı taşınmazlara yönelik oluşturulan usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,

2- Davacılar ... ve ...’un 291 ada 113 parsel sayılı taşınmaza yönelik teniyiz itirazlarına gelince. Mahkemece, davanın esasına girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm verilmiş ise de; dava konusu 291 ada 113 parsel sayılı taşınmaz, 4/6 payı ..., 1/4 payı ... 1/4 payı ... adına kayıtlı olup, adı geçen kayıt maliklerinden ... davada taraf olduğu halde diğer kayıt maliklerinden ... ve ... a husumet yöneltilmediği, bir başka deyişle davada taraf koşulunun sağlanmadığı açıktır.

Taraf koşulu dava şartlarından olup, mahkemece bu şart yerine getirilmedikçe davanın esasına gerilerek hüküm kurulamaz. Hal böyle olunca, mahkemece davacılara davaların tespit malikleri ... ve ... a yöneltmesi sağlanarak taraf koşulu sağlanmalı, dava dilekçesi ve duruşma günü adı geçen şahıslara yöntemince tebliğ edilmeli, varsa savunma ve delilleri incelenip toplanmalı, bundan sonra tarafların tüm delilleri birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.