Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/4392 K.2014/9194

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu K. Köyü çalışma alanında bulunan . ada .ada . parsel sayılı taşınmazlar irsen intikal, satın alma, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar H.. T.. ve D.. T.., miras yoluyla gelen hakka dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli . ada . parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının davacıların miras payları oranında iptali ile iptal edilen payların davacılar adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastrodan önceki nedenlere dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12. maddesi hükmüne göre kadastro tespitinin kesinleştiği günden itibaren 10 yıl içinde kadastro öncesi nedenlere dayanılarak dava açılabilir. Bu süre geçtikten sonra açılan davalar dinlenemez. 10 yıllık süre, hak düşürücü süre olup mahkemece res’en dikkate alınır.

Somut olayda; dava konusu .ada .parselin (imardan önce . parsel) kadastro tespiti 1979 tarihinde, dava konusu . ada. parsel ile . parsellerin (imardan önce . parsel) kadastro tespiti ise 1975 tarihinde kesinleşmiş; dava ise 10 yıllık hak düşürücü süre geçtikten sonra 05.11.2010 tarihinde açılmıştır.