Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/4613 K.2014/4906

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında İ.Köyü çalışma alanında bulunan 157 ada 6 parsel sayılı 688.90 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, dava dışı A. Ş. adına tespit ve tescil edilmiş, yargılama sırasında satış yoluyla kayden dahili davalı H.. G..’e intikal etmiştir. Davacı Hazine, 157 ada 6 parsel sayılı taşınmazın güneyinde yer alan 81.05 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunu ileri sürerek, tescil harici bırakılan bu taşınmazın Hazine adına tescili ve davalı M.. Ş..’ın vaki el atmasının önlenmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın M.. Ş.. yönünden husumet nedeniyle reddine, H.. G.. yönünden ise karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; davacı Hazine çekişmeli taşınmazın tescili isteminde bulunmasına rağmen, bu isteme ilişkin olumlu veya olumsuz bir karar verilmemiş, tescil davası yönünden davanın Köy Tüzel Kişiliğine yöneltilmesi gerektiği düşünülmemiş ve tescil davalarına özgü araştırma da yapılmamıştır.

O halde, doğru sonuca ulaşılabilmesi için, öncelikle İnalözü Köyü Tüzel Kişiliği davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmalı, çekişmeli taşınmazın hangi nedenle tespit harici bırakıldığı belirlenmeli ve bundan sonra çekişmeli taşınmaz üzerinde Hazine yararına 3402 sayılı Yasa'nın 18/1. maddesinde yazılı koşulların oluşup oluşmadığı araştıralarak saptanmalı, TMK 713/4. maddesi gereği gerekli ilanlar yapılıp sonucuna göre karar verilmelidir.