Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/5213 K.2014/6426

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 183 ada 1 ve 194 ada 50 parsel sayılı sırasıyla 13.637,50 ve 2.872,37 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacılar murisi... ile davalılar adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... ve ..., miras yoluyla gelen hakka, bağış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, çekişmeli taşınmazların tarafların kök murisi ...'dan kaldığı, ... in ölümünden sonra mirasçıları arasında yöntemine uygun taksim edilmediği, davacı tarafın iddiasını ispatlayamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de yapılan araştırma inceleme ve uygulama hüküm kurmak için yeterli bulunmamaktadır.

Mahkemece, ispat yükümlülüğü üzerinde bulunan davacı tarafın delil listesinde bildirdiği tanıklara 30.9.2013 tarihinde yapılan ve hükme esas alınan keşifte hazır olmaları için usulüne uygun davetiye tebliğ edilmemiş, taraflara tanıklarını keşif mahallinde hazır etmeleri istenmiş, tüm tanıklar taşınmaz başında dinlenmemiş, varsa nedenleri de hüküm yerinde gerekçeleri ile açıklanmamıştır.

Keşif ara kararında davacıya tanıklarını keşif mahallinde hazır bulundurma yükümlülüğü yüklenemez. Ayrıca davacı tarafın tanıkları dinlenmeden de hüküm kurulamaz.

O halde, sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için davacı tarafa 3402 sayılı Yasa'nın 36. maddesi uyarınca usulüne uygun ihtar yapılmak suretiyle delil listelerinde belirtilen tanıkların keşif gününden haberdar edilebilmesi için gerekli davetiye tebliğ masrafının da yatırılması sağlanmalı, bundan sonra, mahallinde yeniden keşif yapılarak davacı tarafın delil listesinde isimlerini bildirdiği tanıkları dinlenmeli, ondan sonra toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre karar verilmelidir.

Eksik incelemeyle yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine,