Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/6987 K.2014/6772

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,

GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ

Kadastro sonucu, M.. Köyü çalışma alanında bulunan, 280 ada 10 parsel sayılı 69,54 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davalı K.. B.. adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı F.. B.., maliki bulunduğu 280 ada 11 parsel sayılı taşınmaz ile dava konusu 10 parsel sayılı taşınmazın sınırının hatalı tespit edilerek 11 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik yazıldığı iddiasına dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi gereği Kadastro Müdürlüğüne başvuru yapılmaması nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı F.. B.. tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, hatalı tespit ve tescil edilmiş olan tapu kaydı miktarının düzeltilmesi istemine ilişkin davada, davacının öncelikle 3402 sayılı Kanunu'nun 41. maddesi gereğince Kadastro Müdürlüğüne başvurması gerektiği, gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş ise de; varılan sonuç davanın niteliğine ve dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Olayları anlatmak davacıya, hukuki vasıflandırma hakime aittir.

Dava dilekçesinin kapsamı değerlendirildiğinde, davanın kadastro tespitinden önceki sebeplere dayalı olarak on yıllık hak düşürücü süre içinde açılan ortak sınır ihtilafına ilişkin tapu iptal ve tescil davası olduğu anlaşılmaktadır.