Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/7193 K.2014/4655

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen kararın onanmasına ilişkin yukarda belirtilen ilamın karar düzeltme yolu ile incelenmesi ... tarafından süresinde istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sırasında ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 20628 ada ... parsel sayılı 9528,... metrekare yüzölçümündeki taşınmaz beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın .../B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 1988 yılından beri eşit hisselerle ... evlatları ... ve ... ile ... .....’in kullanımında olduğu şerhi verilerek tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir.

Davacı ..., taşınmazın babası ... ...’den intikal edip kendisine verildiği ve 1984 yılından beri kendisinin kullandığı iddiası ile kendi adına zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi Hazine adına tesciline, beyanlar hanesindeki zilyetliğe ilişkin şerhin iptaline, taşınmazın eşit paylarla ... çocukları ... ve ... ile ... ...’in kullanımında olduğunun yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiş ve Dairemizin 30.....2013 tarih, 2013/14162 Esas, 2013/13745 Karar sayılı ilamı ile onanmış davacı ... vekili karar düzeltme yoluna başvurmuştur.

Her ne kadar mahkemece davacının davasının haklı ve hukuki bir dayanağı bulunmadığı gerekçesi ile reddine karar verilmiş ve dairemizce mahkemenin hükmü onanmış ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm kurmak için yeterli bulunmamaktadır.

3402 sayılı Yasa'nın Ek-.... maddesi gereğince "6831 sayılı Yasa'nın ........1973 tarihli kanunla değişik .... maddesinin (B) bendine göre orman kadastro komisyonlarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerler, fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhdesatın kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı, kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle bu Kanun'un .... maddesinde belirtilen askı ilanı hariç diğer ilanlar yapılmaksızın öncelikle kadastrosu yapılarak Hazine adına tescil edilir" hükmünü taşımaktadır.

Bu maddenin amacı kadastro sırasında taşınmazın fiili kullanıcısının tespit

edilmesidir. Bu maddeye dayanılarak açılacak davalarda kabul kararı verilebilmesi için öncelikle davacı tarafın taşınmazı kullandığının ispat edilmesi gerekmektedir. Diğer bir anlatımla, kullanım kadastrosu sırasında beyanlar hanesinde kullanıcı olarak gösterilebilecek kişiler, kadastro tespiti sırasında çekişmeli taşınmazı ekonomik amacına uygun olarak kullanan ve kullanımları korunması gerekli koşulları taşıyan kişilerdir.

Somut olayda davacı taraf çekişmeli taşınmazın sağlığında babası .... tarafından kendisine verildiği ve 1984 yılından beri zilyetliğin kendisinde olduğu iddiasına dayanarak dava açmış, davalı yan da çekişmeli taşınmazın dedeleri .... tarafından kendilerine verildiği savunmasında bulunmuşlardır. Ne var ki mahkemece her iki taraf lehine beyanda bulunan tanık beyanları bulunmasına karşın taşınmaz üzerindeki zilyetliğin kim tarafından sürdürüldüğü net olarak saptanmamıştır.

Her iki taraf çekişmeli taşınmazın muris tarafından kendisine verildiği iddiasına dayandığına göre, özellikle mirasbırakan .... tespit tarihinden sonra vefat ettiği de göz önüne alındığında murisin sağlığında zilyetliğin kim tarafından sürdürüldüğü hususunun açıklığa kavuşturulması zorunlu bulunmaktadır.

Hal böyle olunca mahkemece doğru sonuca varılabilmesi için mahallinde fen bilirkişisi, yerel bilirkişi kurulu ve taraf tanıklarının katılımı ile yeniden keşif yapılarak yerel bilirkişi ve tanıklardan çekişmeli taşınmazın ne şekilde, kim ya da kimlerin fiili kullanımında olduğu, muris .... tarafından kime verildiği ve taşınmaz üzerindeki zilyetliğin murisin sağlığında kim tarafından hangi hakka istinaden sürdürüldüğü hususlarında olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınmalı, bundan sonra toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir.